Apartmán Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Lovran, apartmán na 1. poschodí s krásnym výhľadom na more a záhradou
Byt s krásnym výhľadom na more sa nachádza vo skvelej lokalite, len pár minút chôdze od mora a centra mesta Lovran.
Budova, v ktorej sa nachádza, pozostáva z celkom 6 apartmánov orientovaných smerom k moru.
Tento apartmán sa nachádza na prvom poschodí a pozostáva z obývacej izby, jedálne a otvorenej koncepčnej kuchyne, dvoch spální, dvoch kúpeľní a toalety pre hostí.
Otvorený koncept hladko spája vnútorné a vonkajšie priestory a vytvára atraktívny priestor ideálny pre relaxáciu.
Ďalšou hodnotou je zastrešená a nekrytá terasa a súkromná záhrada, ktorá poskytuje ideálne prostredie na vychutnanie v tichom prostredí.
K bytu patrí jedno parkovacie miesto v garáži a jedno vonkajšie parkovacie miesto a ďalší úložný priestor.
Vykurovanie a chladenie zabezpečuje podlahové kúrenie, ako aj systém ventilátora tepelného čerpadla vo všetkých miestnostiach.
Každý apartmán má kvalitné ALU stolárstvo, sociálne zariadenie, parkety a dlažbu od renomovaných výrobcov a proti vlámaniu vchodové dvere.
V súčasnosti je vo výstavbe nová výstavba a plánované dokončenie prác je leto 2025.
Žiadaná cena za túto novo postavenú nehnuteľnosť zahŕňa DPH 25%.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovran
620 100 € · 117 m²
5 300 €/m²
Podobnosť 96 %
Lovran
530 000 € · 117 m²
4 530 €/m²
Podobnosť 94 %
Lovran
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Podobnosť 94 %
Lovran
749 000 € · 115 m²
6 513 €/m²
Podobnosť 90 %
Lovran
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Podobnosť 90 %
Lovran
465 000 € · 109 m²
4 266 €/m²
Podobnosť 89 %
Lovran
390 000 € · 108 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 89 %
Lovran
410 000 € · 107 m²
3 832 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 494 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 116 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 400 m
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 344440
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 494 000 € · Cena za m²: 4 259 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 116 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 400 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
