Appartamento Lovran

In vendita · Lovran · Primorsko-goranska

3 Camere 116 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 494 000 € 4 259 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lovran, appartamento al 1° piano con splendida vista mare e giardino.
L'appartamento con una splendida vista sul mare si trova in una posizione eccellente, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro di Lovran.
L'edificio in cui si trova è composto da un totale di 6 appartamenti orientati al mare.
Questo appartamento si trova al primo piano ed è composto da un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina di design aperto, due camere da letto, due bagni e un bagno degli ospiti.
La disposizione del concetto aperto collega perfettamente lo spazio interno ed esterno creando uno spazio attraente perfetto per il relax.
Un ulteriore valore è la terrazza coperta e non coperta e un giardino privato che forniscono un ambiente ideale per godere di un ambiente tranquillo.
L'appartamento ha un posto auto nel garage e un posto auto all'aperto e un deposito aggiuntivo.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti dal riscaldamento a pavimento e dal sistema di ventilazione della pompa di calore in tutte le stanze.
Ogni appartamento dispone di falegnameria ALU di alta qualità, servizi igienici, pavimenti in parquet e piastrelle di rinomati produttori e una porta antifurto.
La nuova costruzione è attualmente in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2025.
Il prezzo richiesto per questa proprietà di nuova costruzione include l'IVA del 25%.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 259 €/m²
Mediana di annunci simili 4 978 €/m²
Differenza dalla mediana -14,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 609 €/m²–6 054 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 452 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
494 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lovran
Distretto
Lovran
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51415
Superficie abitabile
116 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
1
Distanza dal mare
400 m
Anno di costruzione
2025
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
344440

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 494 000 € · Prezzo al m²: 4 259 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Lovran, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia

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