Stan Lovran
Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Lovran, stan na 1. Katu s prekrasnim pogledom na more i vrtom
Stan sa prekrasnim pogledom na more smješten je na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od mora i centra Lovrana.
Zgrada u kojoj se nalazi sastoji se od ukupno 6 stanova orijentiranih prema moru.
Ovaj stan smješten je na prvom katu i sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i gostinjskog toaleta. Raspored otvorenog koncepta nesmetano povezuje unutarnji i vanjski prostor stvarajući privlačan prostor savršen za opuštanje.
Dodatna vrijednost je natkrivena i nenatkrivena terasa i privatni vrt koji pružaju idealno okruženje za uživanje u mirnom okruženju.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto u garaži i jedno vanjsko parkirno mjesto te dodatno spremište.
Grijanje i hlađenje osigurano je podnim grijanjem, kao i sustavom ventilatora na toplinsku pumpu u svim prostorijama. Svaki stan ima visokokvalitetnu ALU stolariju, sanitarije, parkete i pločice renomiranih proizvođača te protuprovalna ulazna vrata.
Novogradnja je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je ljeto 2025.
U traženu cijenu za ovu novoizgrađenu nekretninu uračunat je PDV od 25%.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Lovran
620 100 € · 117 m²
5 300 €/m²
Sličnost 96 %
Lovran
530 000 € · 117 m²
4 530 €/m²
Sličnost 94 %
Lovran
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Sličnost 94 %
Lovran
749 000 € · 115 m²
6 513 €/m²
Sličnost 90 %
Lovran
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Sličnost 90 %
Lovran
465 000 € · 109 m²
4 266 €/m²
Sličnost 89 %
Lovran
390 000 € · 108 m²
3 611 €/m²
Sličnost 89 %
Lovran
410 000 € · 107 m²
3 832 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 494 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Lovran
- Općina
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51415
- Stambena površina
- 116 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 400 m
- Godina izgradnje
- 2025
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344440
Što je AI pronašla u opisu
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 494 000 € · Cijena po m²: 4 259 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 116 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 400 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Lovran
Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 3 527
Izvor: Wikipedia
