Zu verkaufen · Lovran
Lovran, Wohnung im 1. Stock mit wunderschönem Meerblick und Garten
Wohnung mit herrlichem Meerblick befindet sich in einer großartigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Zentrum von Lovran entfernt.
Das Gebäude, in dem es sich befindet, besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, die zum Meer ausgerichtet sind.
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Gästetoilette.
Das Layout des offenen Konzepts verbindet nahtlos den Innen- und Außenbereich und schafft so einen attraktiven Raum, der perfekt zum Entspannen ist.
Ein zusätzlicher Wert ist die überdachte und nicht überdachte Terrasse und der private Garten, der eine ideale Umgebung bietet, um die ruhige Umgebung zu genießen.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage und einen Außenparkplatz und einen zusätzlichen Abstellraum.
Die Heizung und Kühlung erfolgt durch Fußbodenheizung sowie durch ein Ventilatorsystem an der Wärmepumpe in allen Räumen.
Jede Wohnung verfügt über hochwertige ALU-Tischlerei, Sanitäranlagen, Parkett und Fliesen namhafter Hersteller sowie eine Einbruchschutztür.
Der Neubau befindet sich derzeit im Bau und die geplante Fertigstellung ist im Sommer 2025.
Im verlangten Preis für diese neu gebaute Immobilie ist Mehrwertsteuer in Höhe von 25% enthalten.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist im Falle der Realisierung des Kaufs verpflichtet, die Agenturprovision zu zahlen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.
Lovran
620 100 € · 117 m²
5 300 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
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530 000 € · 117 m²
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950 000 € · 125 m²
7 600 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 494.000 € · Preis pro m²: 4 259 €/m²
Wohnfläche: 116 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 400
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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