Apartmán Lovran
Na prodej · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Lovran, apartmán v 1. patře s krásným výhledem na moře a zahradou
Byt s krásným výhledem na moře se nachází ve skvělé lokalitě, jen pár minut chůze od moře a centra Lovran.
Budova, ve které se nachází, se skládá z celkem 6 apartmánů orientovaných na moře.
Tento apartmán se nachází v prvním patře a skládá se z obývacího pokoje, jídelny a otevřené kuchyně, dvou ložnic, dvou koupelen a toalety pro hosty.
Otevřené uspořádání konceptu hladce spojuje vnitřní a venkovní prostory a vytváří atraktivní prostor ideální pro relaxaci.
Další hodnotou je krytá a nekrytá terasa a soukromá zahrada, která poskytuje ideální prostředí pro užívání v klidném prostředí.
K bytu náleží jedno parkovací stání v garáži a jedno venkovní parkovací stání a další úložný prostor.
Vytápění a chlazení je zajištěno podlahovým vytápěním, stejně jako systémem ventilátorů tepelných čerpadel ve všech místnostech.
Každý apartmán má kvalitní ALU truhlářství, sociální zařízení, parketové podlahy a dlažbu od renomovaných výrobců a proti vloupání vstupní dveře.
Novostavba je v současné době ve výstavbě a plánované dokončení prací je letní 2025.
Požadovaná cena za tuto nově postavenou nemovitost zahrnuje DPH ve výši 25%.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Lovran
620 100 € · 117 m²
5 300 €/m²
Podobnost 96 %
Lovran
530 000 € · 117 m²
4 530 €/m²
Podobnost 94 %
Lovran
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Podobnost 94 %
Lovran
749 000 € · 115 m²
6 513 €/m²
Podobnost 90 %
Lovran
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Podobnost 90 %
Lovran
465 000 € · 109 m²
4 266 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
390 000 € · 108 m²
3 611 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
410 000 € · 107 m²
3 832 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 494 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 116 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 400 m
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 344440
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 494 000 € · Cena za m²: 4 259 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 116 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 400 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Lovran
Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 527
Zdroj: Wikipedia
