Apartmán Lovran

Opatija, Lovran - exkluzívny apartmán 68,7m2, 1. rad k moru!!! - rarita na trhu
Sprostredkujeme predaj priestranného dvojizbového bytu, ktorý sa nachádza na druhom poschodí starej prímorskej vily, v prvom rade k moru. Byt s celkovou čistou plochou 51.09 m2 obsahuje balkón 4.36 m2 a tavernu / sklad 13.30 m2 s prístupom zo záhrady. Nehnuteľnosť bola čiastočne zrekonštruovaná nová elektrická a vodná inštalácia.
Pôvodný drevený tesárstvo je zachovaný, čo dáva priestor zvláštny šarm a pravosť.Pred dvoma rokmi bola vykonaná renovácia fasády, nové hliníkové žalúzie a klimatizácia boli inštalované.Byt je veľmi svetlý a slnečný, s krásnym otvoreným výhľadom na more a nachádza sa v mimoriadne atraktívnej lokalite, len pár krokov od mora a pláže.Zriedkavosť na trhu jedinečnú príležitosť kúpiť nehnuteľnosť mimo mora.
Je pomenovaný po vavrínoch (laurus nobilis), ktoré rastú hojne v stále zelených hájach v mieste a okolí.Lovran sa nachádza na východnom pobreží Istrie v Kvarnerskom zálive.
Nachádza sa na úpätí najzelenšieho a najbohatšieho pohoria v Jadranskej Učke.
Je to 19 km z nášho najväčšieho prístavu Rijeka, 14 km z železničnej stanice v Matulji a 80 km z letiska v Pule.
Je obklopený vysokými horami na severe a západe (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m) a na morskej strane ostrovmi (Krk, Cres) a je výnimočne chránený pred vetrom.
V zime je najbežnejším vetrom búrka, ktorá fúka zo severu a prináša jasné a chladné počasie.
Jugo prináša dážď a veľkú vlhkosť a majstrálne v letných mesiacoch z otvoreného mora prináša sviežosť uvoľnením pary a tepla.Lovran zachoval svoje historické jadro stredovekej mestskej koncepcie.
Staré mesto bolo obklopené obranným múrom a baštami na základoch a múroch, z ktorých boli postavené domy v priebehu času.
Za kamenným portálom sú fasády susedných domov, zdobené schodmi, verandami a klenbami a uprostred kortilu sa zdvíha kamenné hrdlo cisterny.
storočia má bohaté historické dedičstvo, storočia-stará turistická tradícia, zachovaná príroda, vybudovaná infraštruktúra, a to všetko umožňuje oživenie cestovného ruchu s trvalo udržateľným rozvojom a rešpektom pre všetky environmentálne štandardy.Dobré podnebie, bujná stredomorská vegetácia a priaznivá geografická poloha umožnila silný rozvoj cestovného ruchu na prelome 19. storočia.
v 20.
storočia.
Lovran bol od tej doby najdôležitejším miestom slávnej riviéry, spolu s Opatija.
Niekoľko víl postavených v tom čase patrí medzi svetové architektonické dedičstvo.
Podnebie je stredomorské s kontinentálnymi prvkami.
Priemerná zimná teplota vzduchu je 7°C letné 22°C, zatiaľ čo priemerná ročná je 13.3 °C.
Teplota mora sa pohybuje od minima 9°C v zimných mesiacoch až po maximum 26°C v auguste.
Lovran má 2230 slnečné miesta ročne a priemerné zrážky 1500 litrov na m2.Tieto špecifické mikroklimatické podmienky umožnili všetkým stredomorským vegetácii a vegetácii prosperovať.
Tak v hojnosti pozdĺž pobrežia rastie vavrín, palma, magnólia, rôzne typy stále zelených kríkov, dubová medovina, borovice a cyprusy.
Čerešne, vinič a olivy sa darí na terasovitých záhradách nad Lovranom a na hlbokých, umytých a okyslených pôdach Jadranova sú bohaté lesy skrotených gaštanov (známych Lovranských marún). Hojnosť vegetácie a vysoká koncentrácia soli v mori (37.8 ) vedú k bohatému morskému vzduchu.
Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí hory Učka.
Nehnuteľnosť v Opatija ponúka neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami so starými domami, ktoré sa nachádzajú v úzkych uličkách bohatých na históriu.
Ulice Opatija sú tvorené nehnuteľnosťami, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami, ktoré siahajú až do habsburského obdobia.
Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia Opatija hotovou turistickou destináciou uznanou susednými krajinami za vynikajúcu investičnú voľbu.
Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmu je vynikajúca, čo spôsobilo návratnosť investície 5% na 10% a prilákať zahraničných investorov. Vážení klienti, agentúra provízia je účtovaná v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: http://www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses