Apartmán Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán v starej vile pri mori
Na predaj je dvojizbový byt v starej vile pri mori, nachádzajúci sa na druhom poschodí obytného domu s celkovo štyrmi poschodiami.
Čistá obytná plocha je 51.09 m2, balkón 4.36 m2 a krčma/sklad s vchodom z záhrady 13.30 m2, čo spolu tvorí 68.75 m2 užitočnej plochy.
Byt bol čiastočne zrekonštruovaný, inštalácie, sanitárne zariadenia, podlahy a originálna drevená stolárska výbava boli obnovené.
Pred dvoma rokmi boli fasády budovy zrekonštruované, nainštalované nové hliníkové žalúzie a klimatizácia bola nainštalovaná.
Byt je čiastočne zariadený, má balkón s výhľadom a sú priložené pôdorysy existujúceho stavu a plánovaných úprav.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí, blízko mora, ideálna pre pohodlný život alebo investíciu.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, všetko, všetka agentúra, všetky agentúry, ako predajné aktivity agentúry, aj, ako a zber, aj, a zberová agentúra agentúry, ako agentúra, aj tak, aj, ako aj aj zber agentúry, agentúra, agentúra, agentúra, agentúra provízie provízie sú určené, sú, sú určené, sú, sú určené všeobecné
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
LOVRAN
329 000 € · 67 m²
4 910 €/m²
Podobnosť 88 %
LOVRAN
290 000 € · 69 m²
4 203 €/m²
Podobnosť 88 %
LOVRAN
360 000 € · 65 m²
5 538 €/m²
Podobnosť 85 %
LOVRAN
391 000 € · 71 m²
5 507 €/m²
Podobnosť 85 %
LOVRAN
290 000 € · 57 m²
5 088 €/m²
Podobnosť 82 %
LOVRAN
215 000 € · 59 m²
3 644 €/m²
Podobnosť 82 %
LOVRAN
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Podobnosť 82 %
LOVRAN
315 000 € · 70 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 600 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 68 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 305267
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 8 824 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 68 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Lider nekretnine d.o.o. – 600 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 600 000 €; DUX Nekretnine – 635 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
