Stan Lovran
Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Stan u staroj vili uz more
Prodaje se dvosoban stan u staroj vili uz more, smješten na drugom katu stambene zgrade s ukupno četiri kata. Neto stambena površina iznosi 51,09 m², balkon 4,36 m², a konoba/spremište s ulazom iz vrta 13,30 m², što ukupno čini 68,75 m² korisnog prostora.Stan je djelomično renoviran – obnovljene su instalacije, sanitarije, podovi i zadržana je originalna drvena stolarija. Prije dvije godine uređena su pročelja zgrade, ugrađene nove aluminijske rolete i postavljen klima uređaj.Stan je djelomično namješten, ima balkon s pogledom, a priloženi su tlocrti postojećeg stanja i planirane adaptacije. Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, u neposrednoj blizini mora, idealna za ugodan život ili investiciju._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
LOVRAN
329 000 € · 67 m²
4 910 €/m²
Sličnost 88 %
LOVRAN
290 000 € · 69 m²
4 203 €/m²
Sličnost 88 %
LOVRAN
360 000 € · 65 m²
5 538 €/m²
Sličnost 85 %
LOVRAN
391 000 € · 71 m²
5 507 €/m²
Sličnost 85 %
LOVRAN
290 000 € · 57 m²
5 088 €/m²
Sličnost 82 %
LOVRAN
215 000 € · 59 m²
3 644 €/m²
Sličnost 82 %
LOVRAN
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Sličnost 82 %
LOVRAN
315 000 € · 70 m²
4 500 €/m²
Sličnost 79 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 600 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Lovran
- Općina
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51415
- Stambena površina
- 68 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 305267
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Namješteno
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 8 824 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 68 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Lider nekretnine d.o.o. – 600 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 600 000 €; DUX Nekretnine – 635 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Lovran
Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 3 527
Izvor: Wikipedia
