Appartamento Lovran
In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento in villa d'epoca in riva al mare
In vendita appartamento bilocale in una vecchia villa sul mare, situato al secondo piano di un edificio residenziale di quattro piani in totale.
La superficie netta abitabile è di 51,09 m², il balcone di 4,36 m² e la cantina/spazio di deposito con ingresso dal giardino di 13,30 m², per un totale di 68,75 m² di superficie utile.L'appartamento è parzialmente ristrutturato – sono state rinnovate le installazioni, gli impianti sanitari, i pavimenti e sono state mantenute le originali infissi in legno.
Due anni fa sono state sistemate le facciate dell'edificio, installate nuove tapparelle in alluminio e montato un condizionatore.L'appartamento è parzialmente arredato, dispone di un balcone con vista, e sono allegate le planimetrie dello stato attuale e dell'adattamento previsto.
L'immobile si trova in una zona tranquilla, a pochi passi dal mare, ideale per una vita confortevole o per investimento._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita agenziali correlate e l'addebito della provvigione agenziale sono regolati dalle Condizioni Generali di Operatività (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 600 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Lovran
- Distretto
- Lovran
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51415
- Superficie abitabile
- 68 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 305267
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 600 000 € · Prezzo al m²: 8 824 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 68 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Lider nekretnine d.o.o. – 600 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 600 000 €; DUX Nekretnine – 635 000 €.
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Info sulla zona: Laurana
Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia
