À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Appartement dans une ancienne villa en bord de mer
À vendre, un appartement de deux chambres dans une vieille villa au bord de la mer, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de quatre étages au total.
La surface habitable nette est 51.09 m2, le balcon 4.36 m2, et la taverne/rangement avec entrée depuis le jardin 13.30 m2, ce qui porte le total à 68.75 m2 d'espace utile. L'appartement a été partiellement rénové, les installations, les sanitaires, les sols et la menuiserie en bois d'origine ont été restaurés.
Il y a deux ans, les façades de l'immeuble ont été décorées, de nouveaux volets en aluminium ont été installés et la climatisation a été mise en place. L'appartement est partiellement meublé, possède un balcon avec vue, et les plans d'étage de l'état actuel et des adaptations prévues sont joints.
Le bien est situé dans un environnement calme, proche de la mer, idéal pour une vie confortable ou un investissement.________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all agency, all agency's, as the agency's sales activities, as well, as and the collection, as well, and the collection agency's agency's, as the agency's, as well as well, as well, as well as well as well as the collection of agency's, the agency's, the agency's, the agency's, the agency's of commission commission are determined, are, are determined, are, are determined the general
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
LOVRAN
329 000 € · 67 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 8 824 €/m²
Surface habitable: 68 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 600 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 600 000 €; DUX Nekretnine – 635 000 €.
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Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia