Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

2 Izby 57 m² Plocha
Ponuková cena 200 000 € 3 509 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Lovran, byt 57 m2 vo výbornej lokalite, krásny výhľad
BYT:
* 1 S+DB
* Jednoposchodový
* Počet poschodí: 1/1
* Plocha: 57,20 m2
* Apartmán pozostáva z jednej spálne, kuchyne s obývacou izbou a rozkladacou posteľou, chodby a kúpeľne.
* Kúrenie: Klimatizácia, Elektrické konvektory
* PVC stolárstvo
* Južná orientácia
* 20 m2 lodžia, ktorú je možné uzavrieť vstavanými posuvnými sklenenými oknami
* Výhľad na more a Kvarner
* Plne zariadený
* Úhľadná dokumentácia a čisté vlastníctvo
BUDOVA:
* Obytná budova
* Rok výstavby: 2006.
* Má všetky pripojenia okrem kanalizácie (momentálne septik)
* Pripojenie na kanalizáciu je plánované (čoskoro)
* Zdieľané parkovanie

LOKALITA:
* Vynikajúca poloha
* V blízkosti: Plodina, autobusové stanice, more..
* Betónový chodník vedľa domu vedie priamo k moru, približne 10 minút chôdze.

ŠPECIALIZÁCIA:
*Vzácne na trhu


Vážení klienti, obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšiu spoluprácu, ako aj pre vyplatenie provízie, a to všetko v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní.
Agentúra „Java nekretnine“ ako autorizovaný realitný maklér si za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predbežnej zmluvy alebo zmluvy účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % z dohodnutej kúpnej ceny: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % z dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájmoch si účtuje 1 dohodnuté mesačné nájomné.
Minimálna provízia agentúry je 1 000 € pre všetky sumy nižšie ako 40 000 € v kunskom ekvivalente.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 509 €/m²
Medián podobných ponúk 4 737 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -25,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 419 €/m²–5 022 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 222 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
200 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
57 m²
Izby
2
ID inzerátu
204359

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 509 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje