Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran, byt 57 m2 vo výbornej lokalite, krásny výhľad
BYT:
* 1 S+DB
* Jednoposchodový
* Počet poschodí: 1/1
* Plocha: 57,20 m2
* Apartmán pozostáva z jednej spálne, kuchyne s obývacou izbou a rozkladacou posteľou, chodby a kúpeľne.
* Kúrenie: Klimatizácia, Elektrické konvektory
* PVC stolárstvo
* Južná orientácia
* 20 m2 lodžia, ktorú je možné uzavrieť vstavanými posuvnými sklenenými oknami
* Výhľad na more a Kvarner
* Plne zariadený
* Úhľadná dokumentácia a čisté vlastníctvo
BUDOVA:
* Obytná budova
* Rok výstavby: 2006.
* Má všetky pripojenia okrem kanalizácie (momentálne septik)
* Pripojenie na kanalizáciu je plánované (čoskoro)
* Zdieľané parkovanie
LOKALITA:
* Vynikajúca poloha
* V blízkosti: Plodina, autobusové stanice, more..
* Betónový chodník vedľa domu vedie priamo k moru, približne 10 minút chôdze.
ŠPECIALIZÁCIA:
*Vzácne na trhu
Vážení klienti, obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšiu spoluprácu, ako aj pre vyplatenie provízie, a to všetko v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní.
Agentúra „Java nekretnine“ ako autorizovaný realitný maklér si za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predbežnej zmluvy alebo zmluvy účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % z dohodnutej kúpnej ceny: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % z dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájmoch si účtuje 1 dohodnuté mesačné nájomné.
Minimálna provízia agentúry je 1 000 € pre všetky sumy nižšie ako 40 000 € v kunskom ekvivalente.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
LOVRAN
290 000 € · 57 m²
5 088 €/m²
Podobnosť 100 %
LOVRAN
269 000 € · 59 m²
4 559 €/m²
Podobnosť 97 %
LOVRAN
270 000 € · 57 m²
4 737 €/m²
Podobnosť 96 %
LOVRAN
230 000 € · 57 m²
4 035 €/m²
Podobnosť 95 %
LOVRAN
230 000 € · 57 m²
4 035 €/m²
Podobnosť 95 %
LOVRAN
279 000 € · 57 m²
4 895 €/m²
Podobnosť 95 %
LOVRAN
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
Podobnosť 95 %
Lovran
259 000 € · 59 m²
4 390 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 509 €/m²
Obytná plocha: 57 m²
Izby: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia