Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran, Wohnung 57 m2 in toller Lage, schöne Aussicht
WOHNUNG:
* 1 S+DB
* Einstöckige
* Etage: 1/1
* Wohnfläche: 57,20 m2
* Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Küche mit Schlafcouch, Flur und Bad
* Heizung: Klimaanlage, Elektrische Konvektoren
* PVC Tischlerei
* Südliche Ausrichtung
* Loggia von 20 m2, die mit eingebauten Glasschiebefenstern geschlossen werden kann
* Blick auf das Meer und Kvarner
* Voll möbliert
* Ordentliche Dokumentation und sauberes Eigentum
GEBÄUDE:
* Wohngebäude
* Baujahr: 2006.
Mr. President?
* Es hat alle Anschlüsse außer Abwasser (derzeit septisch)
* Der Anschluss an die Kanalisation ist im Anschlussplan (in Kürze)
* Gemeinsamer Parkplatz
STANDORT:
* Ausgezeichnete Lage
* In der Nähe: Plodina, Bushaltestelle, Meer..
* Der Betonweg zum Haus führt direkt zum Meer, ca. 10 min zu Fuß
BESONDERHEIT:
* Seltenheit auf dem Markt
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
LOVRAN
290 000 € · 57 m²
5 088 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
LOVRAN
269 000 € · 59 m²
4 559 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
LOVRAN
270 000 € · 57 m²
4 737 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
LOVRAN
230 000 € · 57 m²
4 035 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
LOVRAN
230 000 € · 57 m²
4 035 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
LOVRAN
279 000 € · 57 m²
4 895 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
LOVRAN
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Lovran
259 000 € · 59 m²
4 390 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 200 000 € · Preis pro m²: 3 509 €/m²
Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia