Stan Lovran

Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska

2 Sobe 57 m² Površina
Tražena cijena 200 000 € 3 509 €/m²

Opis nekretnine

Lovran, stan 57 m2 na odliČnoj lokaciji, prekrasan pogled
STAN:

* 1 S+DB
* Jednoetažni
* Katnost: 1/1
* Površina: 57,20 m2
* Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje s boravkom i ležajem na razvlačenje, hodnika te kupaonice
* Grijanje: Klima, Električni konvektori
* PVC stolarija
* Južna orijentacija
* Loggia od 20 m2 koja se može zatvoriti s ugrađenim kliznim staklenim prozorima
* Pogled na more i Kvarner
* Potpuno namješten
* Uredna dokumentacija i čisto vlasništvo

ZGRADA:

* Stambena zgrada
* Godina izgradnje: 2006. g.
* Ima sve priključke osim kanalizacije (trenutno je septička)
* Priključak na kanalizaciju je u planu spajanja (u skorije vrijeme)
* Zajednički parking

 
LOKACIJA:

* Odlična lokacija
* U blizini: Plodina, Autobusne stanice, mora..
*  Betonirana staza uz kuću vodi direktno do mora, cca 10  min hoda

 
POSEBNOST:

* Rijetkost na tržištu

 
 
 
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 509 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 737 €/m²
Razlika od medijana -25,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 419 €/m²–5 022 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 222 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
200 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Lovran
Općina
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51415
Stambena površina
57 m²
Sobe
2
ID oglasa
204359

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 3 509 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira