Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran, stan 57 m2 na odliČnoj lokaciji, prekrasan pogled
STAN:
* 1 S+DB
* Jednoetažni
* Katnost: 1/1
* Površina: 57,20 m2
* Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje s boravkom i ležajem na razvlačenje, hodnika te kupaonice
* Grijanje: Klima, Električni konvektori
* PVC stolarija
* Južna orijentacija
* Loggia od 20 m2 koja se može zatvoriti s ugrađenim kliznim staklenim prozorima
* Pogled na more i Kvarner
* Potpuno namješten
* Uredna dokumentacija i čisto vlasništvo
ZGRADA:
* Stambena zgrada
* Godina izgradnje: 2006. g.
* Ima sve priključke osim kanalizacije (trenutno je septička)
* Priključak na kanalizaciju je u planu spajanja (u skorije vrijeme)
* Zajednički parking
LOKACIJA:
* Odlična lokacija
* U blizini: Plodina, Autobusne stanice, mora..
* Betonirana staza uz kuću vodi direktno do mora, cca 10 min hoda
POSEBNOST:
* Rijetkost na tržištu
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.
LOVRAN
290 000 € · 57 m²
5 088 €/m²
Sličnost 100 %
LOVRAN
269 000 € · 59 m²
4 559 €/m²
Sličnost 97 %
LOVRAN
270 000 € · 57 m²
4 737 €/m²
Sličnost 96 %
LOVRAN
230 000 € · 57 m²
4 035 €/m²
Sličnost 95 %
LOVRAN
230 000 € · 57 m²
4 035 €/m²
Sličnost 95 %
LOVRAN
279 000 € · 57 m²
4 895 €/m²
Sličnost 95 %
LOVRAN
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
Sličnost 95 %
Lovran
259 000 € · 59 m²
4 390 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 3 509 €/m²
Stambena površina: 57 m²
Sobe: 2
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 3 527
Izvor: Wikipedia