Apartma Lovran
Naprodaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran, stanovanje 57 m2 na odlični lokaciji, lep razgled
STAN:
* 1 S+DB
* Enonadstopenjski
* Katnost: 1/1
* Površina: 57,20 m2
* Stan sestavlja ena spalnica, kuhinja s dnevnim prostorom in raztegljivim ležajem, hodnik ter kopalnica
* Ogrevanje: Klima, električni konvektorji
* PVC okna
* Južna orientacija
* Loggia 20 m2, ki jo je mogoče zapreti z vgrajenimi drsnimi steklenimi okni
* Pogled na morje in Kvarner
* Popolnoma opremljen
* Uredna dokumentacija in čisto lastništvo
ZGRADA:
* Stanovanjska zgradba
* Leto izgradnje: 2006.
g.
* Ima vse priključke razen kanalizacije (trenutno je septična)
* Priključek na kanalizacijo je v načrtu priključitve (v bližnji prihodnosti)
* Skupni parkirišče
LOKACIJA:
* Odlična lokacija
* V bližini: Plodina, avtobusne postaje, morje..
* Betonirana steza ob hiši vodi neposredno do morja, cca 10 min hoje
POSEBNOST:
* Redkost na trgu
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje ter za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €, v kunski protuvrednosti.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Lovran
290 000 € · 57 m²
5 088 €/m²
Podobnost 100 %
Lovran
269 000 € · 59 m²
4 559 €/m²
Podobnost 97 %
Lovran
270 000 € · 57 m²
4 737 €/m²
Podobnost 96 %
Lovran
249 000 € · 60 m²
4 150 €/m²
Podobnost 95 %
Lovran
230 000 € · 57 m²
4 035 €/m²
Podobnost 95 %
Lovran
230 000 € · 57 m²
4 035 €/m²
Podobnost 95 %
Lovran
279 000 € · 57 m²
4 895 €/m²
Podobnost 95 %
Lovran
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 200 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Lovran
- Okrožje
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51415
- Bivalna površina
- 57 m²
- Sobe
- 2
- ID oglasa
- 204359
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 200 000 € · Cena na m²: 3 509 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 57 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Lovran
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia
