Apartmán Lovran

Popis nemovitosti

Lovran, byt 57 m2 ve skvělé lokalitě, krásný výhled
BYT: * 1 S+DB * Jednopodlažní * Patro: 1/1 * Rozloha: 57,20 m2 * Byt se skládá z jedné ložnice, kuchyně s obývacím pokojem a rozkládací pohovkou, předsíně a koupelny * Vytápění: klimatizace, elektrické konvektory * PVC výplně * Jižní orientace * 20 m2 loggie, kterou lze uzavřít vestavěnými posuvnými skleněnými okny * Výhled na moře a Kvarner * Plně zařízený * Přehledná dokumentace a čisté vlastnictví BUDOVA: * Rezidenční budova * Rok výstavby: 2006. mr. * Má všechny přípojky kromě kanalizace (aktuálně septik) * Připojení na kanalizaci je v napojovacím plánu (brzy) * Sdílené parkování LOKALITA: * Skvělá lokalita * V blízkosti: Plodina, autobusové nádraží, moře.. * Betonová cesta k domu vede přímo k moři, asi 10 minut chůze SPECIFIKA: * Vzácné na trhu Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem další spolupráce i pro vyúčtování provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, při zprostředkovatelské službě při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: - při koupi si účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3% dohodnuté kupní ceny - při pronájmu si účtuje 1 dohodnutý měsíční nájem. Minimální provize agentury je 1 000, pro všechny částky pod 40 000, v ekvivalentu kuna.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 509 €/m²

Medián podobných nabídek 4 737 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 419 €/m²–5 022 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LOVRAN 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 96 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnost 95 % Lovran 259 000 € · 59 m² 4 390 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 222 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

204359

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 509 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia