Apartmán Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt s parkovaním v tichej lokalite
***POSCHODIE DOMU***PARKOVACIE MIESTO***VÝHĽAD***TICHÁ LOKALITA***
Na predaj je byt, ktorý de facto predstavuje celé poschodie domu s tromi bytmi. Postavený v 80. rokoch 20. storočia, dispozičné riešenie izieb je logické a jednoduché.
Bytu dominuje veľká obývacia izba, ktorá je prepojená s jedálňou, čím vzniká jedinečný priestor. Kuchyňa je samostatná a prepojená s jedálňou aj s chodbou. Tri spálne, z ktorých dve majú výhľad na more, veľká kúpeľňa a samostatné WC. To všetko sa nachádza na takmer 121 m2. Byt má ústredné kúrenie, ale v súčasnosti ho vykurujú kachle na drevo.
Dva veľké balkóny a jeden menší, parkovanie je v oplotenom dvore.
Možnosť kúpy garáže a priľahlého pozemku (600 m2).
Dom sa nachádza len pár minút jazdy autom nad nemocnicou Lovran vo veľmi tichej časti Lovranu. V blízkosti parku a chodníka cez les, ideálne, ak máte domáce zvieratá.
Byt je kompletne zariadený a vybavený, ihneď k nasťahovaniu, ale je žiaduca mierna rekonštrukcia a výmena nábytku, kuchyne a kúpeľne.
Nové vonkajšie stolárske práce boli objednané a budú nainštalované začiatkom roka 2024.
CENA NIE JE PEVNÁ!
***VŠEOBECNÉ POZNÁMKY***
Obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie úkony súvisiace s predajom a kúpou, ako aj pre výber provízie, a to všetko v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní.
V prípade akýchkoľvek otázok kontaktujte, prosím, priamo agenta telefonicky na čísle +385 98 215 367 alebo kliknutím na odkaz v inzeráte. Okrem chorvátčiny vieme komunikovať aj v angličtine, nemčine, ruštine alebo taliančine.
Provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovran
330 000 € · 121 m²
2 727 €/m²
Podobnosť 100 %
Lovran
526 000 € · 125 m²
4 208 €/m²
Podobnosť 97 %
Lovran
433 000 € · 120 m²
3 608 €/m²
Podobnosť 95 %
Lovran
315 000 € · 120 m²
2 625 €/m²
Podobnosť 94 %
Lovran
375 000 € · 120 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 94 %
Lovran
553 125 € · 113 m²
4 895 €/m²
Podobnosť 94 %
Lovran
536 000 € · 129 m²
4 155 €/m²
Podobnosť 94 %
Lovran
684 000 € · 116 m²
5 897 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 339 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 121 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 181497
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 339 000 € · Cena za m²: 2 802 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 121 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
