Appartamento Lovran
In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con parcheggio in una posizione tranquilla
***PIANO DI CASA***POSTO AUTO***VISTA***POSIZIONE TRANQUILLA***
In vendita un appartamento che de facto rappresenta l'intero piano della casa con tre appartamenti.
Costruzione degli anni ottanta, disposizione delle stanze logica e semplice.
L'appartamento è dominato da un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo, formando uno spazio unico.
La cucina è separata ed è collegata sia alla zona pranzo sia al corridoio.
Tre camere da letto, di cui due con vista mare, un grande bagno e un WC separato.
Tutto questo è distribuito su quasi 121 m2.
Nell'appartamento è installato il riscaldamento centralizzato, ma attualmente il riscaldamento è a stufa a legna.
Due grandi balconi e uno più piccolo, il parcheggio è all'interno del giardino recintato.
Possibilità di acquisto di garage e del lotto adiacente (600 m2).
La casa si trova a pochi minuti di auto sopra l'ospedale di Lovran, in una zona molto tranquilla di Lovran.
Vicino al parco e al sentiero nella foresta, ideale se avete animali domestici.
L'appartamento è completamente arredato e attrezzato, pronto per l'occupazione immediata, ma è auspicabile una leggera ristrutturazione e la sostituzione di mobili, cucina e bagno.
È stata ordinata una nuova infissi esterni che saranno installati all'inizio del 2024.
IL PREZZO NON È FISSATO!
***NOTE GENERALI***
La visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive operazioni di compravendita e per il pagamento della provvigione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
Per qualsiasi domanda contattare direttamente l'agente chiamando +385 98 215 367 o tramite il link dell'annuncio.
Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di attività:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 339 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Lovran
- Distretto
- Lovran
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51415
- Superficie abitabile
- 121 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 181497
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Arredato
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 339 000 € · Prezzo al m²: 2 802 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 121 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Laurana
Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia
