Apartmán Lovran
Na prodej · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt s parkováním v klidné lokalitě
*** PODLAHA DOME*** PARKOVACÍ MÍSTO*** VÝHLED*** KLIDNÁ LOKALITA***
Na prodej je byt, který de facto představuje celé patro domu se třemi byty.
Stavba z osmdesátých let, dispozice prostorů logická a jednoduchá.
Byt dominuje velký obývací pokoj, který je propojen s jídelnou a představuje jedinečný prostor.
Kuchyně je oddělená a propojená jak s jídelnou, tak s chodbou.
Tři ložnice, z nichž dvě mají výhled na moře, velká koupelna a samostatná toaleta.
Vše se nachází na téměř 121 m2.
V bytě je instalováno centrální vytápění, ale momentálně se vytápí dřevěným kamny.
Dva velké balkóny a jeden menší, parkování je v oplocené zahradě.
Možnost koupě garáže a sousedních pozemků (600 m2).
Dům se nachází jen několik minut jízdy nad nemocnicí Lovran v velmi klidné části Lovranu.
Blízko parku a procházek lesem, ideální pro majitele domácích zvířat.
Byt je plně zařízený a vybavený, k okamžitému nastěhování, ale je žádoucí menší úprava a výměna nábytku, kuchyně a koupelny.
>>bos_Latn<< Nová vnější truhlářská výbava byla objednána k instalaci na začátku roku 2024.
Cena není FIXNÍ!
*** CELKOVÉ POZNÁMKY***
Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s prodejem i pro výběr provize, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit.
V případě jakýchkoli dotazů kontaktujte prosím agenta přímo na telefon +385 98 215 367 nebo prostřednictvím odkazu na inzerát.
S chorvatštinou můžeme komunikovat v angličtině, němčině, ruštině nebo italštině.
Poplatek za služby agentury je účtován v souladu s Obecnými obchodními podmínkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
LOVRAN
330 000 € · 121 m²
2 727 €/m²
Podobnost 100 %
LOVRAN
333 000 € · 121 m²
2 752 €/m²
Podobnost 100 %
LOVRAN
526 000 € · 125 m²
4 208 €/m²
Podobnost 97 %
LOVRAN
540 000 € · 125 m²
4 320 €/m²
Podobnost 97 %
LOVRAN
433 000 € · 120 m²
3 608 €/m²
Podobnost 95 %
LOVRAN
315 000 € · 120 m²
2 625 €/m²
Podobnost 94 %
LOVRAN
375 000 € · 120 m²
3 125 €/m²
Podobnost 94 %
LOVRAN
553 125 € · 113 m²
4 895 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 339 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 121 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 181497
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zařízeno
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 339 000 € · Cena za m²: 2 802 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 121 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Lovran
Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 527
Zdroj: Wikipedia
