Stan Lovran
Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Stan sa parkingom na mirnoj lokaciji
***ETAŽA KUĆE***PARKIRNO MJESTO***POGLED***MIRNA LOKACIJA***
Prodaje se stan koji de facto predstavlja cijelu etažu kuće sa tri stana. Gradnja osamdesetih, raspored prostorija logičan i jednostavan.
Stanom dominira veliki dnevni boravak koji je spojen sa blagovaonicom pa predstavlja jedinstven prostor. Kuhinja je odvojena i povezana je kako s blagovaonicom tako i sa hodnikom. Tri spavaće sobe od kojih dvije gledaju na more, velika kupaonica i odvojen toalet. Sve se to smjestilo na gotovo 121 m2. U stanu je sprovedeno centralno grijanje ali trenutno je grijanje na peć na drva.
Dva velika balkona i jedan manji, parking je u sklopu ograđene okućnice.
Mogućnost dokupa garaže i susjedne parcele (600 m2).
Kuća se nalazi na svega par minuta vožnje iznad Lovranske bolnice u vrlo mirnom dijelu Lovrana. Blizina parka i šetnice kroz šumu, idealno ukoliko imate kućne ljubimce.
Stan je potpuno uređen i opremljen, odmah useljiv ali poželjna je blaga adaptacija i zamjena namještaja, kuhinje i kupaonice.
Naručena je nova vanjska stolarija koja će biti postavljena početkom 2024.
CIJENA NIJE FIKSNA!
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
LOVRAN
330 000 € · 121 m²
2 727 €/m²
Sličnost 100 %
LOVRAN
333 000 € · 121 m²
2 752 €/m²
Sličnost 100 %
LOVRAN
526 000 € · 125 m²
4 208 €/m²
Sličnost 97 %
LOVRAN
540 000 € · 125 m²
4 320 €/m²
Sličnost 97 %
LOVRAN
433 000 € · 120 m²
3 608 €/m²
Sličnost 95 %
LOVRAN
315 000 € · 120 m²
2 625 €/m²
Sličnost 94 %
LOVRAN
375 000 € · 120 m²
3 125 €/m²
Sličnost 94 %
LOVRAN
553 125 € · 113 m²
4 895 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 339 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Lovran
- Općina
- Lovran
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51415
- Stambena površina
- 121 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 181497
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Namješteno
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 339 000 € · Cijena po m²: 2 802 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 121 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Lovran
Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 3 527
Izvor: Wikipedia
