Apartmán Kostrena

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Izby 200 m² Plocha
Ponuková cena 2 200 000 € 11 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, dizajnová rezidencia s bazénom a panoramatickým výhľadom na Kvarner
Na prestížnej lokalite v Kostrene, v tesnej blízkosti mora a známej pobrežnej promenády, sa nachádza exkluzívna rezidencia, ktorá spája súčasnú architektúru, špičkový dizajn a úplnú súkromie. Rezidencia s rozlohou približne 200 m² je súčasťou luxusnej novostavby a vyznačuje sa priestranným a elegantne zariadeným interiérom, veľkými sklenenými stenami a očarujúcim panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv. Starostlivo premyslené rozloženie zahŕňa štyri spálne s vlastnými kúpeľňami, priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, hosťovskú toaletu, súkromnú posilňovňu a pomocné priestory. Zvláštnu hodnotu nehnuteľnosti poskytujú priestranné terasy, súkromný bazén s rozlohou 52 m² s možnosťou vykurovania a chladenia a starostlivo upravená mediteránska záhrada, ktorá ponúka dokonalú atmosféru na oddych a užívanie. Interiér vyžaruje nadčasovú eleganciu, s špičkovými materiálmi a vybavením renomovaných svetových výrobcov. Nehnuteľnosť je vybavená inteligentným riadiacim systémom, podlahovým vykurovaním, tepelným čerpadlom a modernými klimatizačnými systémami a patrí do energetickej triedy A+. Rezidencii patrí samostatný vstup a súkromné parkovacie miesta s nabíjačkou pre elektrické vozidlá. Výnimočná lokalita, len niekoľko minút chôdze od mora, špičková kvalita výstavby a vkusný dizajn robia túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxus, pokoj a mediteránsky spôsob života. Zriedkavá príležitosť na kúpu exkluzívnej nehnuteľnosti na jednej z najžiadanejších lokalít Kvarnerska.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 11 000 €/m²
Medián podobných ponúk 4 207 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +161,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 767 €/m²–4 618 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 332 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
2 200 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kostrena
Okres
Kostrena
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
200 m²
Izby
5
Spálne
4
Energetická trieda
A+
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
375502

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 200 000 € · Cena za m²: 11 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje