Apartment Kostrena
Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Kostrena, Designer-Residenz mit Pool und Panoramablick auf den Kvarner
In einer prestigeträchtigen Lage in Kostrena, in unmittelbarer Nähe des Meeres und der berühmten Küstenpromenade, befindet sich eine exklusive Residenz, die zeitgenössische Architektur, erstklassiges Design und absolute Privatsphäre vereint.
Die Residenz von ca. 200 m2 ist Teil eines luxuriösen Neubaus und zeichnet sich durch ein geräumiges und elegant eingerichtetes Interieur, große Glaswände und einen bezaubernden Panoramablick auf die Kvarner-Bucht aus.
Das sorgfältig gestaltete Layout umfasst vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine Gästetoilette, einen privaten Fitnessraum und zusätzliche Räume.
Einen besonderen Wert verleihen der Immobilie geräumige Terrassen, ein privates Schwimmbad von 52 m2 mit der Möglichkeit zum Heizen und Kühlen sowie ein sorgfältig eingerichteter mediterraner Garten, der ein perfektes Ambiente für Entspannung und Genuss bietet.
Das Interieur strahlt zeitlose Eleganz aus, mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen namhafter Hersteller weltweit.
Die Immobilie ist mit einem intelligenten Steuerungssystem, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und modernen Klimaanlagen ausgestattet und gehört zur Energieeffizienzklasse A+.
Die Residenz verfügt über einen separaten Eingang und private Parkplätze mit einem Ladegerät für Elektrofahrzeuge.
Außergewöhnliche Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, erstklassige Bauqualität und raffiniertes Design machen diese Immobilie zur idealen Wahl für diejenigen, die Luxus, Ruhe und mediterrane Lebensweise suchen.
Eine seltene Gelegenheit, exklusive Immobilien an einem der begehrtesten Orte der Kvarner-Bucht zu kaufen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Kostrena
880 000 € · 212 m²
4 151 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Kostrena
870 000 € · 210 m²
4 143 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Kostrena
850 000 € · 209 m²
4 067 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Kostrena
730 000 € · 213 m²
3 427 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Kostrena
891 400 € · 212 m²
4 205 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Kostrena
810 000 € · 212 m²
3 821 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Kostrena
880 000 € · 184 m²
4 783 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Kostrena
880 000 € · 183 m²
4 809 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 2 200 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kostrena
- Bezirk
- Kostrena
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Energieklasse
- A+
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 375502
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 2 200 000 € · Preis pro m²: 11 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Kostrena
Kostrena ist eine Gemeinde in Kroatien und liegt östlich von Rijeka, an der Kvarner-Bucht. Zur Gemeinde auf der etwa 10 km langen Halbinsel gehören 20 Siedlungen und ist aufgrund der Lage zwischen den Buchten von Martinscica und Bakar ein beliebtes Touristenziel. Die meisten Siedlungen verdanken ihren Namen verschiedenen Familien. Heute sind die Siedlungen mit den meisten Einwohnern Vrh Martinscica, Glavani, Hl. Lucia, Rozmanici und Paveki.
Einwohnerzahl: 4 398
Quelle: Wikipedia
