Apartma Kostrena

Naprodaj · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Sobe 200 m² Površina
Ponudbena cena 2 200 000 € 11 000 €/m²

Opis nepremičnine

Kostrena, oblikovalska rezidenca s bazenom in panoramskim razgledom na Kvarner
Na prestižni lokaciji v Kostreni, v neposredni bližini morja in znane obalne sprehajalne poti, se nahaja ekskluzivna rezidenca, ki združuje sodobno arhitekturo, vrhunski dizajn in popolno zasebnost. Rezidenca s površino približno 200 m² je del luksuzne novogradnje, ki se odlikuje s prostornim in elegantno urejenim notranjim prostorom, velikimi steklenimi stenami ter očarljivim panoramskim razgledom na Kvarnerski zaliv. Premišljeno zasnovan razpored vključuje štiri spalnice s svojimi kopalnicami, prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, gostinsko stranišče, zasebno telovadnico ter pomočne prostore. Posebno vrednost nepremičnini dajejo prostorne terase, zasebni bazen s površino 52 m² z možnostjo ogrevanja in hlajenja ter skrbno urejen mediteranski vrt, ki nudi popolno vzdušje za sprostitev in uživanje. Notranjost odiše brezčasno eleganco, z vrhunskimi materiali in opremo priznanih svetovnih proizvajalcev. Nepremičnina je opremljena s pametnim sistemom upravljanja, talnim ogrevanjem, toplotno črpalko in sodobnimi sistemi klimatizacije ter spada v energetski razred A+. Rezidenci pripadajo zasebni vhod in zasebna parkirna mesta z napajalnikom za električna vozila. Izjemna lokacija, le nekaj minut hoje od morja, vrhunska kakovost gradnje in prefinjen dizajn naredijo to nepremičnino idealno izbiro za tiste, ki iščejo luksuz, mir in mediteranski način življenja. Redka priložnost za nakup ekskluzivne nepremičnine na eni izmed najbolj zaželenih lokacij Kvarnerja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 11 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 207 €/m²
Razlika od mediane +161,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 767 €/m²–4 618 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 332 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
2 200 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kostrena
Okrožje
Kostrena
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
200 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Energetski razred
A+
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
375502

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 200 000 € · Cena na m²: 11 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje