Stan Kostrena

Na prodaju · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Sobe 200 m² Površina
Tražena cijena 2 200 000 € 11 000 €/m²

Opis nekretnine

Kostrena, dizajnerska rezidencija s bazenom i panoramskim pogledom na Kvarner
Na prestižnoj lokaciji u Kostreni, u neposrednoj blizini mora i poznate obalne šetnice, smještena je ekskluzivna rezidencija koja objedinjuje suvremenu arhitekturu, vrhunski dizajn i potpunu privatnost. Rezidencija površine približno 200 m² dio je luksuzne novogradnje, a odlikuje se prostranim i elegantno uređenim interijerom, velikim staklenim stijenama te očaravajućim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev. Pažljivo osmišljen raspored obuhvaća četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski toalet, privatnu teretanu te pomoćne prostorije. Posebnu vrijednost nekretnini daju prostrane terase, privatni bazen površine 52 m² s mogućnošću grijanja i hlađenja te pomno uređena mediteranska okućnica koja pruža savršen ambijent za opuštanje i uživanje. Interijer odiše bezvremenskom elegancijom, uz vrhunske materijale i opremu renomiranih svjetskih proizvođača. Nekretnina je opremljena pametnim sustavom upravljanja, podnim grijanjem, dizalicom topline i suvremenim sustavima klimatizacije te pripada energetskom razredu A+. Rezidenciji pripadaju zaseban ulaz i privatna parkirna mjesta s punjačem za električna vozila. Izuzetna lokacija, svega nekoliko minuta hoda od mora, vrhunska kvaliteta gradnje i profinjeni dizajn čine ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže luksuz, mir i mediteranski način života. Rijetka prilika za kupnju ekskluzivne nekretnine na jednoj od najpoželjnijih lokacija Kvarnera.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 11 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 207 €/m²
Razlika od medijana +161,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 767 €/m²–4 618 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 332 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
2 200 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Kostrena
Općina
Kostrena
Županija
Primorsko-goranska
Stambena površina
200 m²
Sobe
5
Spavaće sobe
4
Energetski razred
A+
Bazen
Da
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
375502

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 200 000 € · Cijena po m²: 11 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Kostrena, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira