Appartamento Kostrena

In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Camere 200 m² Superficie
Prezzo richiesto 2 200 000 € 11 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kostrena, residenza di design con piscina e vista panoramica sul Kvarner
In una posizione prestigiosa a Kostrena, a pochi passi dal mare e dalla famosa passeggiata lungomare, si trova una residenza esclusiva che combina architettura contemporanea, design di alto livello e totale privacy. La residenza, di circa 200 m², fa parte di una nuova costruzione di lusso e si distingue per interni spaziosi ed elegantemente arredati, grandi pareti vetrate e una vista panoramica mozzafiato sul Golfo di Quarnero. Il layout accuratamente progettato comprende quattro camere da letto con bagno privato, un ampio soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, una palestra privata e spazi di servizio. Un valore aggiunto alla proprietà lo costituiscono le ampie terrazze, la piscina privata di 52 m² con possibilità di riscaldamento e raffreddamento e il curato giardino mediterraneo che offre l'ambiente perfetto per rilassarsi e godersi il tempo libero. Gli interni emanano un'eleganza senza tempo, con materiali di alta qualità e attrezzature di produttori mondiali rinomati. La proprietà è dotata di un sistema di gestione intelligente, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e sistemi di climatizzazione moderni e appartiene alla classe energetica A+. Alla residenza appartengono ingresso indipendente e posti auto privati con colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Posizione eccezionale, a pochi minuti a piedi dal mare, qualità costruttiva di alto livello e design raffinato rendono questa proprietà la scelta ideale per chi cerca lusso, tranquillità e uno stile di vita mediterraneo. Un'opportunità rara di acquistare una proprietà esclusiva in una delle località più ambite del Quarnaro.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 11 000 €/m²
Mediana di annunci simili 4 207 €/m²
Differenza dalla mediana +161,4 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 767 €/m²–4 618 €/m² Confrontato con 36 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 332 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
2 200 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kostrena
Distretto
Kostrena
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
200 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Classe energetica
A+
Piscina
Sì
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
375502

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 200 000 € · Prezzo al m²: 11 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kostrena, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Costrena

Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.

Popolazione: 4 398

Fonte: Wikipedia

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