Appartement Kostrena
À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Description du bien
Kostrena, résidence design avec piscine et vue panoramique sur le Kvarner
Dans un emplacement prestigieux à Kostrena, à proximité immédiate de la mer et de la célèbre promenade côtière, se trouve une résidence exclusive qui allie architecture contemporaine, design haut de gamme et intimité totale.
La résidence d'environ 200 m² fait partie d'une construction neuve de luxe et se caractérise par un intérieur spacieux et élégamment aménagé, de grandes parois vitrées ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Kvarner.
Le plan soigneusement conçu comprend quatre chambres avec salles de bains privatives, un salon vaste relié à la cuisine et à la salle à manger, des toilettes pour les invités, une salle de sport privée et des espaces auxiliaires.
La valeur ajoutée de la propriété provient des terrasses spacieuses, d'une piscine privée de 52 m² avec possibilité de chauffage et de refroidissement, ainsi qu'un jardin méditerranéen minutieusement aménagé offrant un cadre parfait pour la détente et le plaisir.
L'intérieur respire une élégance intemporelle, avec des matériaux de première qualité et des équipements provenant de fabricants mondiaux renommés.
Le bien est équipé d'un système de gestion intelligent, de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et de systèmes de climatisation modernes, et il appartient à la classe énergétique A+.
La résidence dispose d'une entrée séparée et de places de parking privées avec chargeur pour véhicules électriques.
Emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de la mer, qualité de construction supérieure et design raffiné font de cette propriété le choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe, la tranquillité et le mode de vie méditerranéen.
Opportunité rare d'acquérir une propriété exclusive dans l'un des emplacements les plus prisés du Kvarner.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Kostrena
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 200 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Classe énergétique
- A+
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 375502
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 200 000 € · Prix au m²: 11 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
