Apartmán Ičići

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 290 000 € 3 718 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, iČiĆi - apartmán 78 m2, druhý rad od mora
Opatija, krásne pobrežné mesto na Jadranskom mori a známy liečebný rezort 19. Je to obľúbená destinácia pre turistov z celého sveta. Mesto je obklopené jedinečnou prírodnou krásou. Nachádza sa pod horou Učka, ktorá je obľúbeným cieľom turistov a horolezcov, na križovatke medzi zeleným Istrijským regiónom a pobrežím a tvorí dokonalú rovnováhu krajín. Mesto ponúka nádherný výhľad na more a blízke ostrovy Krk a Cres. Je obklopené pôvabnými historickými mestami úzkych uličiek a bohatou históriou. Opatija sa môže pochváliť veľkým počtom nezvyčajných pamiatok, množstvom pláží, čistým morom a jej mestské ulice sú posiate domami zaujímavej architektúry a vilami z habsburskej éry. OPATIJA, IČII – Apartmán 78 m2, druhá radnica k moru Predstavujeme vám apartmán v Ičići, nachádzajúci sa na vyššom prízemí, s rozlohou 52 m2, len niekoľko desiatok metrov od pláže. Skladá sa z vstupnej haly, kuchyne, jedálne s obývačkou, spálne a kúpeľne. >>bos_Latn<< Suterénová miestnosť (25 m2) bola premenená na originálnu morské krčmu. Lokalita je tichá, s výhľadom na more a blízkosťou pláže a všetkých potrebných služieb. Či už ste investor hľadajúci rezidenčnú oblasť s nájomným potenciálom, alebo rodina, ktorá chce vlastný priestor na bývanie, nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť – kontaktujte nás ešte dnes, aby ste sa dozvedeli viac a dohodli si prehliadku. Sme radi, že máte záujem o nehnuteľnosti v našej ponuke. Pre akékoľvek otázky sme vám k dispozícii. Vážení potenciálni kupci, nájomcovia a nájomcovia, prehliadka nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem, je možná iba po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností, a to na ochranu vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb, ako aj v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Pri prehliadke každej nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci/nájomca povinný podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľností, ktorá obsahuje nasledujúce: - základné informácie o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi - základné informácie o agentúre - výšku provízie agentúry Provízia pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny. Provízia pre nájomcu/nájomcu je jedna mesačná nájomná sadzba (+ 25 % DPH). Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 718 €/m²
Medián podobných ponúk 3 852 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 505 €/m²–5 438 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 51 €–624 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
290 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Ičići
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
78 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
182080

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 718 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Ičići, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje