Apartma Ičići
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, iČiĆi - apartma 78 m2, druga vrsta do morja
Opatija, čudovito obalno mesto na Jadranskem morju in znano zdravilišče 19. stoletja, priljubljena destinacija za turiste iz celega sveta.
Mesto je obdano z neponovljivimi naravnimi lepotami.
Nahaja se pod gorovjem Učke, ki je priljubljena destinacija pohodnikov in izletnikov, na prehodu med zeleno istarsko regijo in obalo ter ustvarja popolno ravnotežje pokrajine.
Iz mesta se razprostira čudovit razgled na morje in bližnja otoka Krk in Cres.
Obkroženo je s čarobnimi zgodovinskimi mestci, ozkimi ulicami in bogato zgodovino.
Opatijo krasijo številne nenavadne znamenitosti, veliko plaž, čisto morje, mestne ulice pa so posute hišami zanimive arhitekture in vilami iz habsburške dobe.
OPATIJA, IČIĆI - Stan 78 m2, drugi red do morja
Predstavljamo vam stan v Ičičih, postavljen v visokem pritličju, s površino 52 m2, le nekaj desetmetrov od plaže.
Sestavljen je iz hodnika, kuhinje, jedilnice s dnevnim prostorom, spalnice in kopalnice.
Podstrešna prostorija (25 m2) je preurejena v originalno primorsko konobo.
Lokacija je mirna, s pogledom na morje in blizu plaže ter vseh potrebnih storitev.
Ne glede na to, ali ste investitor v iskanju stanovanjske enote s potencialom za oddajanje ali družina, ki želi svoj prostor za življenje, ne zamudite te izjemne priložnosti – kontaktirajte nas danes, da izveste več in se dogovorite za ogled.
Veseli nas, da ste zainteresirani za nepremičnine v naši ponudbi.
Za vsa morebitna vprašanja smo vam na voljo.
Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupci,
ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje:
- osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku
- osnovni podatki o agenciji
- znesek agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca znaša 3% (+25% DDV) od skupno dogovorjene prodajne cene.
Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25% DDV).
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Ičići
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Podobnost 95 %
Ičići
340 000 € · 80 m²
4 250 €/m²
Podobnost 93 %
Ičići
299 900 € · 78 m²
3 845 €/m²
Podobnost 91 %
Ičići
301 000 € · 78 m²
3 859 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija
400 000 € · 75 m²
5 333 €/m²
Podobnost 83 %
Opatija
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Podobnost 81 %
Volosko
627 000 € · 73 m²
8 589 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ičići
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 78 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 182080
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 718 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 78 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
