Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 290 000 € 3 718 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi - mieszkanie 78 m2, drugi rząd do morza
Opatija, piękne nadmorskie miasteczko nad Adriatykiem i słynny uzdrowisko 19. Jest popularnym celem turystów z całego świata. Miasto otoczone jest wyjątkową przyrodą. Położone jest u podnóża góry Učka, która jest ulubionym miejscem wędrowców i turystów, na styku zielonego regionu Istrii i wybrzeża, tworząc doskonałą równowagę krajobrazów. Miasteczko oferuje piękny widok na morze i pobliskie wyspy Krk i Cres. Otoczone jest urokliwymi historycznymi miastami o wąskich uliczkach i bogatej historii. Opatija szczyci się liczną liczbą niezwykłych zabytków, licznymi plażami, czystym morzem, a jej ulice miasta usiane są domami o interesującej architekturze i willami z epoki habsburskiej. OPATIJA, IČII - Apartament 78 m2, drugi rząd od morza Prezentujemy Państwu apartament w Ičići, położony na wysokim piętrze, o powierzchni 52 m2, zaledwie kilka dziesięciu metrów od plaży. Składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni z salonem, sypialni i łazienki. >>bos_Latn<< Pokój w piwnicy (25 m2) został przekształcony w oryginalną tawernę nadmorską. Lokalizacja jest spokojna, z widokiem na morze i bliskością plaży oraz wszystkich niezbędnych udogodnień. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem poszukującym obszaru mieszkalnego z potencjałem najmu, czy rodziną, która chce własnej przestrzeni do życia, nie przegap tej niezwykłej okazji – skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na oglądanie. Cieszymy się, że interesujesz się nieruchomościami w naszej ofercie. W razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Twojej dyspozycji. Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i lokatorzy, zwiedzanie nieruchomości, którymi jesteście zainteresowani i które Was interesują, jest możliwe wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, co ma na celu ochronę właściciela nieruchomości przed wizytami nieuprawnionych osób, a także zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych i ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca/najemca/lokator zobowiązany jest podpisać Umowę Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami, w której zawarte są następujące informacje: - podstawowe dane potencjalnego nabywcy/najemcy/ lokatora - podstawowe dane agencji - wysokość prowizji agencji Opłata agencji dla nabywcy wynosi 3% (+25% VAT) od całkowitej uzgodnionej ceny zakupu. Opłata agencji dla najemcy/ lokatora to równowartość jednego miesięcznego czynszu (+25% VAT). Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 718 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 852 €/m²
Różnica względem mediany -3,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–5 438 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 51 €–624 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
290 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ičići
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
182080

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 718 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ičići, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.