Apartment Ičići

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

2 Zimmer 78 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 290 000 € 3 718 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, iČiĆi - Wohnung 78 m2, zweite Reihe zum Meer
Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria und ein bekannter Kurort.
Jahrhundert, ist es ein beliebtes Ziel für Touristen aus der ganzen Welt.
Die Stadt ist umgeben von einzigartigen Naturschönheiten.
Es befindet sich unter dem Berg Učka, der ein beliebtes Ziel für Wanderer und Ausflügler ist, an der Kreuzung zwischen der grünen istrischen Region und dem Küstenland und stellt die perfekte Balance der Landschaft dar.
Die Stadt bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die nahe gelegenen Inseln Krk und Cres.
Es ist von charmanten historischen Städtchen mit engen Gassen und einer reichen Geschichte umgeben.
Opatija hat eine große Anzahl ungewöhnlicher Sehenswürdigkeiten, viele Strände, klares Meer und die Straßen der Stadt sind mit interessanten Häusern und Villen aus der habsburgischen Zeit gesäumt.
OPATIJA, IČICI - Wohnung 78 m2, zweite Reihe zum Meer
Wir präsentieren Ihnen eine Wohnung in Icici, im Erdgeschoss, mit einer Fläche von 52 m2, nur wenige Meter vom Strand entfernt.
Es besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Esszimmer mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Der Kellerraum (25 m2) wurde in eine originale Taverne am Meer umgebaut.
Die Lage ist ruhig, mit Blick auf das Meer und die Nähe zum Strand und allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Egal, ob Sie ein Immobilieninvestor mit Potenzial für Vermietungen sind oder eine Familie, die ihren Wohnraum sucht, verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit - kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 718 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 845 €/m²
Abweichung vom Median -3,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 505 €/m²–5 453 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 51 €–624 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
290 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Ičići
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
182080

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 3 718 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Ičići, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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