Apartmán Ičići

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 78 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 290 000 € 3 718 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, iČiĆi - apartmán 78 m2, druhá řada k moři
Opatija, krásné přímořské město na Jaderském moři a slavný lázeňský resort 19. Je oblíbenou destinací pro turisty z celého světa. Město je obklopeno jedinečnou přírodní krásou. Nachází se pod horou Učka, která je oblíbeným cílem turistů a horolezců, na křižovatce mezi zeleným Istrijským regionem a pobřežím a vytváří dokonalou rovnováhu krajin. Město nabízí krásný výhled na moře a blízké ostrovy Krk a Cres. Je obklopeno půvabnými historickými městy s úzkými uličkami a bohatou historií. Opatija se může pochlubit velkým počtem neobvyklých památek, mnoha plážemi, čistým mořem a její ulice jsou posety domy zajímavé architektury a vilami z habsburské éry. OPATIA, IČII - Apartmán 78 m2, druhá řada k moři Představujeme vám apartmán v Ičići, umístěný v horním patře, o rozloze 52 m2, jen několik desítek metrů od pláže. Skládá se z předsíně, kuchyně, jídelny s obývacím pokojem, ložnice a koupelny. Suterénní místnost (25 m2) byla přeměněna na originální přímořskou hospodu. Lokalita je klidná, s výhledem na moře a v blízkosti pláže a všech potřebných služeb. Ať už jste investor hledající rezidenční oblast s potenciálem pronájmu, nebo rodina, která chce vlastní prostor k bydlení, nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost – kontaktujte nás ještě dnes pro více informací a domluvení prohlídky. Jsme rádi, že máte zájem o nemovitosti v naší nabídce. Pro jakékoli dotazy jsme vám k dispozici. Vážení potenciální kupci, nájemci a podnájemci, Prohlídka nemovitosti, o kterou máte zájem, je možná pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování realit, a to za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování realit. Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující/nájemce povinen podepsat smlouvu o zprostředkování realit, která obsahuje následující: - základní informace o potenciálním kupujícím/nájemci/podnájemci - základní informace o agentuře - výši provize agentury Provize agentury pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové dohodnuté kupní ceny. Provize agentury pro nájemce je jedna měsíční nájemné (+25 % DPH). Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 718 €/m²
Medián podobných nabídek 3 845 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 505 €/m²–5 453 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 51 €–624 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
290 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Ičići
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
182080

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 718 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Ičići, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje