Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Novostavba v Cresi - apartmán 1/Z5
Ponúkame novostavbu apartmánu na ostrove Cres, v meste Cres, ktorý sa nachádza na výbornom mieste len približne 200 m od mora. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí malého bytového domu s celkovo tromi apartmánmi, čo zaručuje pokojné prostredie a dodatočné súkromie. Apartmán je moderne navrhnutý a má funkčné usporiadanie a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, jednej spálne, chodby a kúpeľne. Priestor je svetlý a príjemný a dispozičné riešenie umožňuje maximálne využitie rozlohy, vďaka čomu je apartmán ideálny pre rodinný život, dovolenku alebo turistický prenájom. Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je priľahlá záhrada s rozlohou 72 m2, ktorá ponúka množstvo možností dizajnu - od súkromnej záhrady a relaxačnej zóny až po vonkajšiu jedáleň, gril alebo priestor na opaľovanie. Dvor ďalej zvyšuje hodnotu apartmánu a poskytuje pocit domova so všetkými výhodami bývania v budove. K apartmánu prináleží jedno parkovacie miesto s rozlohou 14 m2, ako aj skladovacia miestnosť s rozlohou 10 m2, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor a praktickosť pri každodennom používaní. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mora, promenád a všetkých dôležitých zariadení Cresu vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní a ďalšej infraštruktúry, čo robí túto lokalitu mimoriadne žiadanou. Apartmán ponúka aj krásny výhľad a vďaka svojej tichej polohe a kvalitnej novostavbe predstavuje vynikajúcu investíciu na vlastné použitie alebo ako nehnuteľnosť na prenájom turistom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky sme vám k dispozícii. Realitní makléri: Fuad Hašić, mobil: 099 454 9900 Siniša Stjepanović, mobil: 091 400 8883
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
CRES
325 000 € · 72 m²
4 514 €/m²
Podobnosť 93 %
CRES
325 000 € · 72 m²
4 514 €/m²
Podobnosť 92 %
CRES
325 000 € · 74 m²
4 392 €/m²
Podobnosť 89 %
CRES
325 000 € · 74 m²
4 392 €/m²
Podobnosť 89 %
CRES
325 000 € · 74 m²
4 392 €/m²
Podobnosť 89 %
CRES
325 000 € · 74 m²
4 392 €/m²
Podobnosť 89 %
CRES
315 000 € · 73 m²
4 315 €/m²
Podobnosť 88 %
CRES
325 000 € · 74 m²
4 392 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 286 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²
Obytná plocha: 78 m² · Veľkosť pozemku: 72 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia