Stan Cres
Na prodaju · Cres · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Novogradnja u Cresu - stan 1/Z5
U ponudi je stan u novogradnji na otoku Cresu, u mjestu Cresu, smješten na odličnoj lokaciji svega cca 200 m od mora. Nekretnina se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno tri stana, što osigurava mirno okruženje i dodatnu privatnost.Stan je moderno projektiran i funkcionalnog rasporeda te se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu, jedne spavaće sobe, hodnika i kupaonice. Prostor je svijetao i ugodan, a raspored omogućuje maksimalnu iskoristivost kvadrature, čineći stan idealnim za obiteljski život, odmor ili turistički najam.Posebna prednost ove nekretnine je pripadajuća okućnica od 72 m2 koja pruža brojne mogućnosti uređenja – od privatnog vrta i prostora za opuštanje, do vanjske blagovaonice, roštilja ili sunčališta. Okućnica dodatno povećava vrijednost stana i pruža osjećaj boravka u kući, uz sve pogodnosti stanovanja u zgradi.Stanu pripada jedno parkirno mjesto veličine 14 m2, kao i spremište veličine 10 m2 , što osigurava dodatni prostor za pohranu i praktičnost u svakodnevnom korištenju.Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini mora, šetnica i svih važnih sadržaja mjesta Cres, uključujući trgovine, restorane, kafiće i ostalu infrastrukturu, što ovu lokaciju čini izuzetno poželjnom.Stan nudi i lijep pogled, a zahvaljujući mirnoj poziciji i kvalitetnoj novogradnji predstavlja odličnu investiciju za vlastito korištenje ili kao nekretnina za turističko iznajmljivanje.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, stojimo na raspolaganju.agenti: Fuad Hašić, mobitel: 099 454 9900Siniša Stjepanović, mobitel: 091 400 8883
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Cres
325 000 € · 72 m²
4 514 €/m²
Sličnost 93 %
Cres
325 000 € · 72 m²
4 514 €/m²
Sličnost 92 %
Cres
325 000 € · 74 m²
4 392 €/m²
Sličnost 89 %
Cres
325 000 € · 74 m²
4 392 €/m²
Sličnost 89 %
Cres
325 000 € · 74 m²
4 392 €/m²
Sličnost 89 %
Cres
325 000 € · 74 m²
4 392 €/m²
Sličnost 89 %
Cres
315 000 € · 73 m²
4 315 €/m²
Sličnost 88 %
Cres
325 000 € · 74 m²
4 392 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 286 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Cres
- Općina
- Cres
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51557
- Stambena površina
- 78 m²
- Površina zemljišta
- 72 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 328976
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 286 000 € · Cijena po m²: 3 667 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 78 m² · Površina zemljišta: 72 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Cres (grad)
Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.
Broj stanovnika: 2 716
Izvor: Wikipedia
