Apartmán Cres
Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba v Cresi - 2/Z5
Ponúkame byt v novostavbe na ostrove Cres, v meste Cres, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite len asi 200 m od mora.
Objekt sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu s celkom tromi bytmi, ktoré poskytujú tiché prostredie a dodatočné súkromie. Byt je moderne navrhnutý a funkčný dispozične a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, dvoch spální, chodby a kúpeľne.
Priestor je svetlý a útulný a usporiadanie umožňuje maximálnu využiteľnosť kvadratúry, takže apartmán je ideálny pre rodinný život, dovolenku alebo turistický prenájom.Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je pridružená záhrada 75 m2, ktorá poskytuje množstvo možností terénnych úprav zo súkromnej záhrady a relaxačných priestorov, na vonkajšiu jedáleň, gril alebo priestor na opaľovanie.
Pozemok ďalej zvyšuje hodnotu bytu a poskytuje pocit pobytu v dome, so všetkou občianskou vybavenosťou bývania v budove.
Byt má veľkosť parkovacieho miesta 25 m2, ako aj veľkosť mobilného telefónu 13 m2, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor a pohodlie pri každodennom používaní.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mora, promenád a všetky dôležité vybavenie mesta Cres, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní a ďalšie vybavenie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
CRES
479 000 € · 106 m²
4 519 €/m²
Podobnosť 98 %
CRES
450 000 € · 97 m²
4 639 €/m²
Podobnosť 91 %
CRES
514 000 € · 114 m²
4 509 €/m²
Podobnosť 91 %
CRES
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 90 %
CRES
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 89 %
CRES
410 000 € · 93 m²
4 409 €/m²
Podobnosť 88 %
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnosť 88 %
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 370 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Cres
- Okres
- Cres
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51557
- Obytná plocha
- 108 m²
- Veľkosť pozemku
- 75 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 328978
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 426 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 108 m² · Veľkosť pozemku: 75 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Cres (mesto)
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia
