Apartmán Cres
Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba v Cresi - apartmán 1/Z4
Ponúkame byt v novostavbe na ostrove Cres, v obci Cres, ktorá sa nachádza vo vynikajúcej lokalite len asi 200 m od mora.
Objekt sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu s celkom tromi bytmi, ktoré poskytujú tiché prostredie a dodatočné súkromie. Byt je moderne navrhnutý a funkčný dispozične a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, dvoch spální, chodby a kúpeľne.
Priestor je svetlý a útulný a usporiadanie umožňuje maximalizovať využiteľnosť štvorcových záberov, takže byt je ideálny pre rodinný život, dovolenku alebo turistický prenájom.Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je priľahlá záhrada, ktorá poskytuje rad možností zdobenia zo súkromnej záhrady a relaxačných priestorov, na vonkajšiu jedáleň, gril alebo priestor na opaľovanie.
Záhrada ďalej zvyšuje hodnotu bytu a poskytuje pocit pobytu v dome, so všetkým vybavením bytu.Byt patrí k garážovému parkovaciemu miestu 20 m2, ako aj k skladu v suteréne budovy 8 m2, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor a pohodlie pri každodennom používaní.Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mora, promenády a všetkých dôležitých zariadení Cres, vrátane obchodov, reštaurácií a ďalších kaviarní.
Agenti: Fuad Haši, mobilný telefón 099 454 9900Siniša Stjepanovi, mobilný telefón 091 400 8883
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
CRES
215 584 € · 67 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 88 %
CRES
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 86 %
CRES
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 86 %
CRES
345 000 € · 74 m²
4 662 €/m²
Podobnosť 85 %
CRES
345 000 € · 74 m²
4 662 €/m²
Podobnosť 85 %
CRES
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 85 %
CRES
410 000 € · 84 m²
4 881 €/m²
Podobnosť 84 %
CRES
315 000 € · 73 m²
4 315 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Cres
- Okres
- Cres
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51557
- Obytná plocha
- 71 m²
- Veľkosť pozemku
- 44 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 327703
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 437 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m² · Veľkosť pozemku: 44 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Cres (mesto)
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia
