Apartmán Cres
Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba v Cresi - apartmán 2/Z4
Ponúkame byt v novostavbe na ostrove Cres, v obci Cres, ktorá sa nachádza vo vynikajúcej lokalite len asi 200 m od mora.
Objekt sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu s celkom tromi bytmi, ktoré poskytujú tiché prostredie a dodatočné súkromie. Byt je moderne navrhnutý a funkčný dispozične a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, dvoch spální, chodby a kúpeľne.
Priestor je svetlý a útulný a rozloženie umožňuje maximálne využitie štvorcových záberov, takže byt je ideálny pre rodinný život, dovolenku alebo turistický prenájom.Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je pridružená záhrada 144 m2, ktorá poskytuje početné možnosti terénnych úprav zo súkromnej záhrady a relaxačných priestorov, na vonkajšie stolovanie, grilovanie alebo opaľovanie.
Záhrada ďalej zvyšuje hodnotu bytu a poskytuje pocit pobytu v dome, so všetkým vybavením bývania v budove.Byt patrí k garáži parkovacie miesto veľkosti 10 m2, rovnako ako mobilný telefón veľkosti 13 m2, ktorý poskytuje ďalšie úložný priestor a pohodlie v každodennom používaní.Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mora, promenády a všetky dôležité vybavenie mesta Cres, vrátane obchodov, reštaurácií a reštaurácií.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Cres
435 000 € · 83 m²
5 241 €/m²
Podobnosť 86 %
Cres
430 000 € · 83 m²
5 181 €/m²
Podobnosť 86 %
Cres
315 000 € · 71 m²
4 437 €/m²
Podobnosť 86 %
Cres
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Podobnosť 85 %
Cres
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 84 %
Cres
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Podobnosť 84 %
Cres
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Podobnosť 84 %
Cres
364 500 € · 87 m²
4 190 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Cres
- Okres
- Cres
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51557
- Obytná plocha
- 84 m²
- Veľkosť pozemku
- 144 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 327704
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 881 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m² · Veľkosť pozemku: 144 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Cres (mesto)
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia
