Na sprzedaż · Cres · Primorsko-goranska
Nowy budynek w Cres - apartament 2/Z4
Oferujemy mieszkanie w nowym budynku na wyspie Cres, w miejscowości Cres, położone w doskonałej lokalizacji, zaledwie około 200 m od morza.
Nieruchomość znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego z łączną liczbą trzech mieszkań, co zapewnia spokojne otoczenie i dodatkową prywatność.
Mieszkanie jest nowocześnie zaprojektowane, ma funkcjonalny układ i składa się z salonu z kuchnią i jadalnią w koncepcji otwartej przestrzeni, dwóch sypialni, przedpokoju oraz łazienki.
Przestrzeń jest jasna i przytulna, a układ pozwala na maksymalne wykorzystanie metrażu, co czyni mieszkanie idealnym dla życia rodzinnego, wakacji lub wynajmu turystycznego.
Specjalnym atutem tej nieruchomości jest przylegający ogród o powierzchni 144 m2, który oferuje liczne możliwości zagospodarowania – od prywatnego ogrodu i stref relaksu, po jadalnię na świeżym powietrzu, grillowanie czy miejsce do opalania.
Ogród dodatkowo podnosi wartość mieszkania i daje poczucie pobytu w domu, z wszystkimi udogodnieniami mieszkania w budynku.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu o powierzchni 10 m2 oraz komórka lokatorska o powierzchni 13 m2, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i wygodę w codziennym użytkowaniu.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie morza, promenady oraz wszystkich ważnych udogodnień miasta Cres, w tym sklepów, restauracji, kawiarni i innych.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.
Cres
435 000 € · 83 m²
5 241 €/m²
Podobieństwo 86 %
Cres
430 000 € · 83 m²
5 181 €/m²
Podobieństwo 86 %
CRES
315 000 € · 71 m²
4 437 €/m²
Podobieństwo 86 %
CRES
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 85 %
CRES
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 85 %
CRES
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Podobieństwo 85 %
CRES
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 84 %
Cres
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 881 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 84 m² · Powierzchnia działki: 144 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 716
Źródło: Wikipedia