Appartamento Cres

In vendita · Cres · Primorsko-goranska

3 Camere 71 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 315 000 € 4 437 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio a Cherso - appartamento 1/Z4
Offre un appartamento in un nuovo edificio sull'isola di Cres, a Cres, situato in una posizione eccellente a circa 200 m dal mare.
La proprietà si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di tre appartamenti, che garantisce un ambiente tranquillo e una maggiore privacy.L'appartamento è moderno e funzionale layout ed è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo in un concetto di spazio aperto, due camere da letto, un corridoio e un bagno.
Lo spazio è luminoso e accogliente, e la disposizione consente il massimo utilizzo della piazza, rendendo l'appartamento ideale per la vita familiare, vacanze o affitto turistico.Un vantaggio speciale di questa proprietà è il giardino adiacente, che offre molte opzioni di arredo – dal giardino privato e spazio per il relax, alla sala da pranzo all'aperto, barbecue o solarium.
La casa residenziale aumenta ulteriormente il valore dell'appartamento e fornisce una sensazione di soggiorno in casa, con tutti i comfort degli appartamenti nell'edificio.L'appartamento comprende un parcheggio tranquillo di 11 m2, così come un deposito nel seminterrato di un edificio di 8 m2, che fornisce spazio di archiviazione aggiuntivo e convenienza nell'uso quotidiano.La proprietà si trova vicino al mare, a piedi e tutte le strutture di proprietà di Cres, compresi i negozi
Per ulteriori informazioni e accordi turistici, siamo a vostra disposizione.agenti:Fuad Hašić, cellulare 099 454 9900Siniša Stepanović, cellulare 091 400 8883

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 437 €/m²
Mediana di annunci simili 5 078 €/m²
Differenza dalla mediana -12,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 392 €/m²–5 546 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Cres): 3 075 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 213 €–462 € In base all’aliquota comunale di Cres per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 645 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
315 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Cres
Distretto
Cres
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51557
Superficie abitabile
71 m²
Dimensione del terreno
44 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
327703

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 4 437 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m² · Dimensione del terreno: 44 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Cres, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cherso (città)

Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 2 716

Fonte: Wikipedia

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