Apartmán Baška

Popis nehnuteľnosti

Baška jednoizbový byt v blízkosti nábrežia!
Zariadený novo zariadený apartmán v bezprostrednej blízkosti mora, t.j. nábrežia a plážovej pešej zóny.
Byt je dvojpodlažný v autochtónnom prímorskom dome, ktorý sa nachádza na dvoch podlažiach. Na prvom nadzemnom podlaží (ale na druhom podlaží objektu) sa nachádza obývačka s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a na prvom podlaží vo vysokom podkroví spálňa so strešnými oknami.
Byt je voľný ihneď po zaplatení.
Verejné parkovisko vo vzdialenosti 3 minúty chôdze.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 333 €/m²

Medián podobných ponúk 5 173 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 206 €/m²–6 156 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Baška 273 000 € · 47 m² 5 809 €/m² Podobnosť 96 % BAŠKA 273 000 € · 47 m² 5 809 €/m² Podobnosť 96 % Baška 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnosť 89 % Baška 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnosť 89 % BAŠKA 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnosť 89 % BAŠKA 245 000 € · 48 m² 5 104 €/m² Podobnosť 87 % BAŠKA 335 000 € · 49 m² 6 837 €/m² Podobnosť 86 % KRK 375 000 € · 47 m² 7 979 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 158 €–270 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

45 m²

Izby

2

ID inzerátu

271896

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška (Chorvátsko)

Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.

Počet obyvateľov: 1 656

Zdroj: Wikipedia