Stan Baška

Opis nekretnine

Baška jednosoban apartman nedaleko rive!
Namješten novije uređen apartman stan u neposrednoj blizini mora tj rive i plaže pješačka zona.
Apartman je dvoetažni u autohtonoj primorskoj kući smješten na dvije etaže. Na prvoj etaži (ali drugom katu zgrade) se nalazi dnevni dio sa kuhinjom i blagovaonom, kupaonica a na katu u visokom potkrovlju je smještena spavaća soba sa krovnim prozorima.
Apartman dostupan odmah kod isplate.
Javni parking na udaljenosti 3minute hodom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 435 €/m²

Razlika od medijana -20,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 286 €/m²–6 146 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Baška 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Sličnost 100 % Baška 265 000 € · 47 m² 5 638 €/m² Sličnost 96 % Krk 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Sličnost 85 % Krk 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Sličnost 85 % Krk 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Sličnost 85 % Krk 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Sličnost 85 % Krk 138 000 € · 46 m² 3 000 €/m² Sličnost 85 % Malinska 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 158 €–270 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Baška

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

45 m²

Sobe

2

ID oglasa

271896

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 4 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Baška

Baška je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji. Baška posjeduje izuzetno mnogo kulturnih znamenitosti; Crkva sv. Ivana Krstitelja, Crkva Majke Božje Goričke, Kapela sv. Marko, Bašćanska ploča, Crkva sv. Lucije u Jurandvoru, Zavičajni muzej Baška, Mrgari – suhozidne višeprostorne ovčare u obliku cvijeta.

Broj stanovnika: 1 656

Izvor: Wikipedia