Apartmán Baška

Popis nemovitosti

Baška apartmán s jednou ložnicí v blízkosti nábřeží!
Zařízený nově zařízený apartmán v bezprostřední blízkosti moře, tedy nábřeží a plážové pěší zóny.
Byt je dvoupatrový v autochtonním přímořském domě na dvou podlažích. V prvním patře (ale ve druhém patře budovy) je obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna a v prvním patře ve vysokém podkroví ložnice se střešními okny.
Byt je volný ihned po zaplacení.
Veřejné parkoviště ve vzdálenosti 3 minut chůze.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 333 €/m²

Medián podobných nabídek 5 173 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 206 €/m²–6 156 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Baška 273 000 € · 47 m² 5 809 €/m² Podobnost 96 % BAŠKA 273 000 € · 47 m² 5 809 €/m² Podobnost 96 % Baška 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 89 % Baška 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 89 % BAŠKA 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnost 89 % BAŠKA 245 000 € · 48 m² 5 104 €/m² Podobnost 87 % BAŠKA 335 000 € · 49 m² 6 837 €/m² Podobnost 86 % KRK 375 000 € · 47 m² 7 979 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 158 €–270 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

271896

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baška (Chorvatsko)

Baška je vesnice, općina a přístav, která se nachází na jihovýchodním pobřeží chorvatského ostrova Krk. V roce 2001 zde bylo registrováno 1554 obyvatel. Hlavním zdrojem obživy obyvatel je cestovní ruch.

Počet obyvatel: 1 656

Zdroj: Wikipedia