Apartment Baška

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 45 m² Fläche

Angebotspreis 195 000 € 4 333 €/m²

Objektbeschreibung

Baška-Wohnung mit einem Schlafzimmer in der Nähe der Uferpromenade!
Möbliert neu eingerichtete Wohnung Wohnung in der Nähe des Meeres d.h. Uferpromenade und Strand Fußgängerzone.
Die Wohnung ist zweistöckig in einem autochthonen Küstenhaus auf zwei Etagen.
Im ersten Stock (aber im zweiten Stock des Gebäudes) befindet sich ein Wohnbereich mit Küche und Essbereich, und im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Dachfenstern.
Wohnung sofort verfügbar bei der Zahlung.
Öffentliche Parkplätze in 3 Minuten zu Fuß.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 333 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 435 €/m²

Abweichung vom Median -20,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 286 €/m²–6 146 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 158 €–270 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 195 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Baška
Bezirk: Krk
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51500
Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2
Anzeigen-ID: 271896

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 4 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 45 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.