Mieszkanie Baška

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 45 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 195 000 € 4 333 €/m²

Opis nieruchomości

Baška apartament z jedną sypialnią w pobliżu nabrzeża!
Umeblowane, nowocześnie urządzone mieszkanie w bezpośrednim sąsiedztwie morza, tj. promenady i plaży, strefy pieszej.
Apartament jest dwupoziomowy, mieści się w oryginalnym domu nadmorskim i rozciąga się na dwóch piętrach. Na pierwszym piętrze (lub drugim piętrze budynku) znajduje się część dzienna z kuchnią i jadalnią, łazienka, a na górnym piętrze, na wysokim poddaszu, sypialnia ze świetlikami.
Mieszkanie dostępne od zaraz po zapłaceniu.
Parking publiczny oddalony jest o 3 minuty spacerem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 435 €/m²

Różnica względem mediany -20,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 130 €/m²–6 146 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Baška 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobieństwo 100 %

Baška 265 000 € · 47 m² 5 638 €/m² Podobieństwo 96 %

Krk 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 85 %

Krk 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobieństwo 85 %

Krk 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Podobieństwo 85 %

Krk 138 000 € · 46 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 85 %

Malinska 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 158 €–270 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 195 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Baška
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 45 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 271896

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.