Apartma Baška

Opis nepremičnine

Baška enosobno stanovanje v bližini rive!
Opremljen sodobno urejen apartma stan v neposredni bližini morja, tj. ribe in plaže, pešpotična zona. Apartma je dvoetažen v avtohtonem primorskem domu, razporejen na dveh nadstropjih. Na prvem nadstropju (ali drugem nadstropju stavbe) se nahaja dnevni del s kuhinjo in jedilnico, kopalnica, na nadstropju v visokem podstrešju pa je spalnica s strešnimi okni. Apartma je na voljo takoj po plačilu. Javno parkirišče na razdalji 3 minute hoje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 511 €/m²

Razlika od mediane -21,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 087 €/m²–6 146 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Baška 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobnost 100 % Baška 265 000 € · 47 m² 5 638 €/m² Podobnost 96 % Baška 273 000 € · 47 m² 5 809 €/m² Podobnost 96 % Krk 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnost 85 % Krk 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnost 85 % Krk 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnost 85 % Krk 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Podobnost 85 % Krk 138 000 € · 46 m² 3 000 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 158 €–270 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Baška

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

45 m²

Sobe

2

ID oglasa

271896

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 4 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baška

Baška je pristanišče, istoimensko naselje in občina na otoku Krk (Hrvaška).

Število prebivalcev: 1 656

Vir: Wikipedia