Dom
4 235 €/m²
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Baška, Primorsko-goranska
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Przegląd lokalizacji
Baška
Primorsko-goranska · Baška
Uwzględnione lata ogłoszeń: 2022–2026
Ostatni rok z danymi: 2026 Aktualizacja danych:
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
W próbie połączono 8 zduplikowanych ofert agencji
Mieszkanie
4 243 €/m²
Działka
97 €/m²
Lokal użytkowy
Za mało danych (1 obserwacji)
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
3 514 €/m²
Mieszkanie · 2026
4 597 €/m²
Działka · 2026
Za mało danych (3 obserwacji)
Lokal użytkowy · 2026
Za mało danych (1 obserwacji)
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 514 €/m²+1,4 % n = 16 | 4 597 €/m²+8,2 % n = 17 | Za mało danych (3 obserwacji) | Za mało danych (1 obserwacji) | 37 |
| 2025 | 3 464 €/m²-9,3 % n = 81 | 4 250 €/m²-5,8 % n = 111 | 150 €/m² n = 23 | Za mało danych (2 obserwacji) | 217 |
| 2024 | 3 821 €/m²-8,1 % n = 34 | 4 512 €/m² n = 70 | 108 €/m² n = 7 | Za mało danych (1 obserwacji) | 112 |
| 2023 | 4 158 €/m²+77,0 % n = 15 | Za mało danych (3 obserwacji) | Za mało danych (0 obserwacji) | Za mało danych (0 obserwacji) | 18 |
| 2022 | 2 350 €/m² n = 47 | 3 545 €/m² n = 35 | 177 €/m² n = 23 | Za mało danych (2 obserwacji) | 107 |
Zmiany cen
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
