Casa
3 900€/m²
Differenza: -13,9 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Baška, Contea del Quarnero
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea del Quarnero · Baška
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 9
Appartamento
4 455€/m²
Differenza: +0,7 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
108€/m²
Differenza: -37,5 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
Dati insufficienti (1 osservazione)
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
4 531€/m²
Variazione annua: +41,9 % Appartamento · 2026
4 423€/m²
Variazione annua: +3,8 % Terreno · 2026
172€/m²
Commerciale · 2026
Dati insufficienti (1 osservazione)
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 531 €/m²+41,9 % n = 43 | 4 423 €/m²+3,8 % n = 28 | 172 €/m² n = 60 | Dati insufficienti (1 osservazione) | 132 |
| 2025 | 3 193 €/m²-16,5 % n = 72 | 4 262 €/m²-5,3 % n = 109 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (2 osservazioni) | 183 |
| 2024 | 3 821 €/m²+14,5 % n = 32 | 4 500 €/m² n = 69 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (1 osservazione) | 102 |
| 2023 | 3 336 €/m²+42,0 % n = 12 | Dati insufficienti (3 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 15 |
| 2022 | 2 350 €/m² n = 47 | 3 545 €/m² n = 35 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (2 osservazioni) | 84 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Baška, Contea del Quarnero, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/primorsko-goranska/baska-6123
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
Guarda gli annunci dietro i numeri
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