Apartmán Bakar

Na predaj · Bakar · Primorsko-goranska

5 Izby 120 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 155 000 € 1 292 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Bakare na rekonštrukciu 50 m od mora
Na predaj je priestranný apartmán s piatimi spálňami, ktorý sa nachádza vo vysokom prízemí známej rakúsko-uhorskej vily v Bakr, v jednej z najatraktívnejších lokalít v meste.
Nehnuteľnosť sa nachádza len päťdesiat metrov od mora, čo je ideálne pre milovníkov historickej architektúry, ktorí chcú žiť v blízkosti pobrežia. Byt má čistý užitočný 120 štvorcových metrov dobre distribuovaného priestoru.
Skladá sa zo vstupnej haly, ktorá spája päť priestranných izieb, kuchyňu, izbu, kúpeľňu a ďalšie vnútorné skladovanie.
Vysoké stropy, charakteristické pre architektúru obdobia, v ktorom bola vila postavená, dať priestor osobitnú atmosféru a potenciál pre výzdobu v klasickom alebo modernom štýle.Okrem samotného obytného priestoru, cena zahŕňa dva ďalšie úložné priestory, ktoré výrazne rozšíriť možnosti využitia nehnuteľnosti.
V suteréne sa nachádza skladová plocha asi tridsaťpäť metrov štvorcových, vhodná na usporiadanie ďalších skladovacích priestorov alebo hobby miestnosti.
V podkroví je ďalší sklad rovnakého námestia, čo dáva dodatočnú hodnotu a funkčnosť.Byt vyžaduje kompletnú adaptáciu, ktorá ponecháva budúcemu majiteľovi slobodu prispôsobiť priestor jeho potrebám a estetike.
Vďaka svojej polohe, objemu a architektonickému charakteru predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť na vytvorenie jedinečného domova alebo reprezentatívneho priestoru v historicky cennej a mimoriadne žiaducej polohe v Bakr.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 292 €/m²
Medián podobných ponúk 3 011 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -57,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 818 €/m²–3 123 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Bakar): 2 074 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 192 € Podľa sadzby obce Bakar pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
155 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bakar
Okres
Bakar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
120 m²
Izby
5
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
314499

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 1 292 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Java nekretnine – 154 500 €; ONE ADRIA Nekretnine – 155 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje