Na sprzedaż · Bakar · Primorsko-goranska
Mieszkanie Bakar do remontu 50m od morza
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie pięciopokojowe położone na wysokim parterze rozpoznawalnej austriacko‑węgierskiej willi w Bakr, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w mieście.
Nieruchomość znajduje się zaledwie pięćdziesiąt metrów od morza, co czyni ją idealną dla miłośników architektury historycznej, którzy chcą mieszkać blisko wybrzeża. Mieszkanie ma netto użyteczną powierzchnię 120 metrów kwadratowych dobrze rozplanowaną.
Składa się z holu wejściowego, który łączy pięć przestronnych pokoi, kuchnię, pokój, łazienkę oraz dodatkowy wewnętrzny schowek.
Wysokie sufity, charakterystyczne dla architektury okresu, w którym willa została zbudowana, nadają przestrzeni specjalną atmosferę i potencjał do dekoracji w stylu klasycznym lub nowoczesnym. Oprócz samej powierzchni mieszkalnej, cena obejmuje dwa dodatkowe miejsca magazynowe, które znacząco rozszerzają możliwości wykorzystania nieruchomości.
W piwnicy znajduje się pomieszczenie magazynowe o powierzchni około trzydziestu pięciu metrów kwadratowych, odpowiednie do organizacji dodatkowego miejsca do przechowywania lub pracowni hobbystycznej.
Na poddaszu znajduje się kolejny magazyn o tej samej powierzchni, co dodaje dodatkowej wartości i funkcjonalności. Mieszkanie wymaga pełnej adaptacji, co pozostawia przyszłemu właścicielowi swobodę dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb i estetyki.
Ze względu na swoją lokalizację, wolumen i charakter architektoniczny, nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję do stworzenia unikalnego domu lub reprezentacyjnej przestrzeni w historycznie cennej i niezwykle pożądanej lokalizacji w Bakr.
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,, view, all the real estate, all accompanying agency's of the sales activities, all the sales activities of the Agency, all the sales activities, as an activity, as an activity, as an activity, as ad, as ad, as ad, as ac
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.
BAKAR
154 500 € · 120 m²
1 288 €/m²
Podobieństwo 100 %
BAKAR
269 000 € · 139 m²
1 935 €/m²
Podobieństwo 86 %
BAKAR
446 000 € · 130 m²
3 431 €/m²
Podobieństwo 76 %
BAKAR
295 000 € · 140 m²
2 107 €/m²
Podobieństwo 68 %
BAKAR
170 000 € · 100 m²
1 700 €/m²
Podobieństwo 63 %
BAKAR
280 000 € · 93 m²
3 011 €/m²
Podobieństwo 62 %
BAKAR
310 000 € · 93 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 62 %
BAKAR
254 000 € · 84 m²
3 024 €/m²
Podobieństwo 60 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 155 000 € · Cena za m²: 1 292 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 5 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Bakar — mediana 2 074 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Java nekretnine – 154 500 €; ONE ADRIA Nekretnine – 155 000 €.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia