Mieszkanie Bakar

Na sprzedaż · Bakar · Primorsko-goranska

5 Pokoje 120 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 155 000 € 1 292 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Bakar do remontu 50m od morza
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie pięciopokojowe położone na wysokim parterze rozpoznawalnej austriacko‑węgierskiej willi w Bakr, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w mieście. Nieruchomość znajduje się zaledwie pięćdziesiąt metrów od morza, co czyni ją idealną dla miłośników architektury historycznej, którzy chcą mieszkać blisko wybrzeża. Mieszkanie ma netto użyteczną powierzchnię 120 metrów kwadratowych dobrze rozplanowaną. Składa się z holu wejściowego, który łączy pięć przestronnych pokoi, kuchnię, pokój, łazienkę oraz dodatkowy wewnętrzny schowek. Wysokie sufity, charakterystyczne dla architektury okresu, w którym willa została zbudowana, nadają przestrzeni specjalną atmosferę i potencjał do dekoracji w stylu klasycznym lub nowoczesnym. Oprócz samej powierzchni mieszkalnej, cena obejmuje dwa dodatkowe miejsca magazynowe, które znacząco rozszerzają możliwości wykorzystania nieruchomości. W piwnicy znajduje się pomieszczenie magazynowe o powierzchni około trzydziestu pięciu metrów kwadratowych, odpowiednie do organizacji dodatkowego miejsca do przechowywania lub pracowni hobbystycznej. Na poddaszu znajduje się kolejny magazyn o tej samej powierzchni, co dodaje dodatkowej wartości i funkcjonalności. Mieszkanie wymaga pełnej adaptacji, co pozostawia przyszłemu właścicielowi swobodę dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb i estetyki. Ze względu na swoją lokalizację, wolumen i charakter architektoniczny, nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję do stworzenia unikalnego domu lub reprezentacyjnej przestrzeni w historycznie cennej i niezwykle pożądanej lokalizacji w Bakr. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,, view, all the real estate, all accompanying agency's of the sales activities, all the sales activities of the Agency, all the sales activities, as an activity, as an activity, as an activity, as ad, as ad, as ad, as ac

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 1 292 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 011 €/m²
Różnica względem mediany -57,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 818 €/m²–3 123 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Bakar): 2 074 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 192 € Na podstawie stawki gminy Bakar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
155 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Bakar
Powiat
Bakar
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
120 m²
Pokoje
5
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
314499

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 1 292 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Bakar — mediana 2 074 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Java nekretnine – 154 500 €; ONE ADRIA Nekretnine – 155 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.