Appartamento Bakar

In vendita · Bakar · Primorsko-goranska

5 Camere 120 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 155 000 € 1 292 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento a Bakar da ristrutturare a 50 metri dal mare
In vendita ampio appartamento di cinque camere situato al piano rialzato di una riconoscibile villa austro-ungarica a Bakru, in una delle location più attraenti della città. L'immobile si trova a soli cinquanta metri dal mare, il che lo rende ideale per gli amanti dell'architettura storica che desiderano vivere a pochi passi dalla costa.L'appartamento dispone di 120 metri quadrati netti di spazio ben distribuito. È composto da un ingresso che collega cinque ampie stanze, cucina, dispensa, bagno e un ulteriore ripostiglio interno. Alti soffitti, caratteristici dell'architettura del periodo in cui la villa è stata costruita, conferiscono allo spazio un'atmosfera speciale e un potenziale per arredarlo in stile classico o moderno.Oltre alla superficie abitativa, nel prezzo sono inclusi due ulteriori spazi di deposito che ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo dell'immobile. Nel seminterrato si trova un deposito di circa trentacinque metri quadrati, adatto per organizzare spazio di stoccaggio aggiuntivo o una stanza hobby. Sulla mansarda c'è un altro deposito della stessa metratura, che aggiunge valore e funzionalità.L'appartamento richiede una completa ristrutturazione, lasciando al futuro proprietario la libertà di adattare lo spazio alle proprie esigenze ed estetica. Grazie alla sua posizione, al volume e al carattere architettonico, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per creare una casa unica o uno spazio rappresentativo in una posizione storicamente preziosa e estremamente desiderabile a Bakru._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 1 292 €/m²
Mediana di annunci simili 3 011 €/m²
Differenza dalla mediana -57,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 818 €/m²–3 123 €/m² Confrontato con 11 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Bakar): 2 074 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 192 € In base all’aliquota comunale di Bakar per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
155 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Bakar
Distretto
Bakar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
120 m²
Camere
5
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
314499

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 155 000 € · Prezzo al m²: 1 292 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 11 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Bakar — una mediana di 2 074 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Java nekretnine – 154 500 €; ONE ADRIA Nekretnine – 155 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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