Mieszkanie Bakar

Opis nieruchomości

Bakar – przestronny apartament w willi, 50 m od morza
Na wysokim piętrze austriacko-węgierskiej willi w samym sercu Bakaru sprzedane jest przestronne mieszkanie o powierzchni 120 m2, idealne do remontu i adaptacji na różne cele. Lokalizacja jest niezwykła, zaledwie 50 meters od morza, promenady i wszystkich udogodnień. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie składa się z przedpokoju, pięciu dużych pokoi, kuchni, piwnicy, łazienki oraz dodatkowej przestrzeni magazynowej. Wysokie sufity i oryginalne elementy nadają mu wyjątkowy charakter oraz potencjał do atrakcyjnego zagospodarowania.Dodatkowe ceny podaje klient: Basement approx. 35 m2 Attic approx. 35 m2Oba pomieszczenia należą do mieszkania i oferują liczne możliwości (magazyn, warsztat, przestrzeń hobbystyczna, dodatkowe lokale).PARKING:Publiczny parking w bezpośrednim sąsiedztwie willi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 288 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 011 €/m²

Różnica względem mediany -57,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 818 €/m²–3 123 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BAKAR 155 000 € · 120 m² 1 292 €/m² Podobieństwo 100 % BAKAR 269 000 € · 139 m² 1 935 €/m² Podobieństwo 84 % BAKAR 446 000 € · 130 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 76 % BAKAR 295 000 € · 140 m² 2 107 €/m² Podobieństwo 68 % BAKAR 170 000 € · 100 m² 1 700 €/m² Podobieństwo 63 % BAKAR 280 000 € · 93 m² 3 011 €/m² Podobieństwo 62 % BAKAR 310 000 € · 93 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 62 % BAKAR 280 000 € · 89 m² 3 146 €/m² Podobieństwo 59 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Bakar): 2 074 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 192 € Na podstawie stawki gminy Bakar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Java nekretnine Ta oferta 154 500 €
• ONE ADRIA Nekretnine 155 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

154 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Bakar

Powiat

Bakar

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Pokoje

5

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

315395

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 154 500 € · Cena za m²: 1 288 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Bakar — mediana 2 074 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Java nekretnine – 154 500 €; ONE ADRIA Nekretnine – 155 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia