Apartmán Osijek
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nehnuteľnosti
Osijek, Centrum, 3-izbový byt s 2 balkónmi na predaj
Svetlý trojizbový byt v centre mestaFunkčný a extrémne svetlý trojizbový byt 43 m2, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v centre mesta.
Byt sa nachádza na štvrtom poschodí elegantného a udržiavaného obytného domu bez výťahu, v pokojnej pešej zóne.Funkčné usporiadanie a dobrá orientáciaByt sa skladá zo vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne, dvoch spální a dvoch balkónov 5 m2 a 11 m2, ktoré ďalej zvyšujú kvalitu bývania a umožňujú zostať vonku.
Orientácia bytu je východozápadná, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
K bytu patrí aj kôlňa, resp. komora v suteréne budovy.Potenciál pre dekoráciu či investíciuVďaka dobrému dispozícii a dispozícii priestorov ponúka byt veľký potenciál pre dekoráciu podľa vlastného želania.
Dva balkóny pridávajú hodnotu do priestoru a nehnuteľnosť je tiež vynikajúcou príležitosťou investovať do dlhodobého alebo krátkodobého prenájmu kvôli extrémne vyhľadávanej polohe. Byt je pravidelne udržiavaný a kúpeľňa je renovovaná v 2024.
rokov.
Objekt je okamžite obývateľný a nevyžaduje ďalšie investície, aby ste mohli začať.Výborná poloha a dostupnosťBudova sa nachádza na pešej zóne a všetky základné vybavenie pre každodenný život sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti alebo len pár minút chôdze.
V blízkosti sú obchody, materské školy, školy, vysoké školy, verejná doprava a hlavné námestie.
Ak je nižšia cena zverejnená na inej webovej stránke, platí to aj pre nás.
V prípade akýchkoľvek ďalších otázok a názorov na nehnuteľnosť sme vám k dispozícii.
V prípade obchodného sprostredkovania našej agentúry je povinnosť platiť agentúrnu províziu.
Pre túto nehnuteľnosť je kontakt: Lucija, +385 91 577 8229
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Retfala
142 188 € · 43 m²
3 307 €/m²
Podobnosť 77 %
Retfala
141 180 € · 43 m²
3 283 €/m²
Podobnosť 77 %
Osijek
138 000 € · 37 m²
3 730 €/m²
Podobnosť 76 %
Osijek
171 000 € · 54 m²
3 167 €/m²
Podobnosť 75 %
Gornji grad / Centar
133 696 € · 41 m²
3 261 €/m²
Podobnosť 72 %
Retfala
151 125 € · 46 m²
3 285 €/m²
Podobnosť 70 %
Retfala
149 988 € · 46 m²
3 261 €/m²
Podobnosť 70 %
Retfala
140 805 € · 40 m²
3 520 €/m²
Podobnosť 70 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 213 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Osijek
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 43 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 331155
Čo AI našla v popise
- Balkón
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 213 000 € · Cena za m²: 4 953 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 43 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia
