Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Osijek, Centrum, 3-izbový byt s 2 balkónmi na predaj
Svetlý trojizbový byt v centre mestaFunkčný a extrémne svetlý trojizbový byt 43 m2, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v centre mesta.
Byt sa nachádza na štvrtom poschodí elegantného a udržiavaného obytného domu bez výťahu, v pokojnej pešej zóne.Funkčné usporiadanie a dobrá orientáciaByt sa skladá zo vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne, dvoch spální a dvoch balkónov 5 m2 a 11 m2, ktoré ďalej zvyšujú kvalitu bývania a umožňujú zostať vonku.
Orientácia bytu je východozápadná, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
K bytu patrí aj kôlňa, resp. komora v suteréne budovy.Potenciál pre dekoráciu či investíciuVďaka dobrému dispozícii a dispozícii priestorov ponúka byt veľký potenciál pre dekoráciu podľa vlastného želania.
Dva balkóny pridávajú hodnotu do priestoru a nehnuteľnosť je tiež vynikajúcou príležitosťou investovať do dlhodobého alebo krátkodobého prenájmu kvôli extrémne vyhľadávanej polohe. Byt je pravidelne udržiavaný a kúpeľňa je renovovaná v 2024.
rokov.
Objekt je okamžite obývateľný a nevyžaduje ďalšie investície, aby ste mohli začať.Výborná poloha a dostupnosťBudova sa nachádza na pešej zóne a všetky základné vybavenie pre každodenný život sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti alebo len pár minút chôdze.
V blízkosti sú obchody, materské školy, školy, vysoké školy, verejná doprava a hlavné námestie.
Ak je nižšia cena zverejnená na inej webovej stránke, platí to aj pre nás.
V prípade akýchkoľvek ďalších otázok a názorov na nehnuteľnosť sme vám k dispozícii.
V prípade obchodného sprostredkovania našej agentúry je povinnosť platiť agentúrnu províziu.
Pre túto nehnuteľnosť je kontakt: Lucija, +385 91 577 8229
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
OSIJEK
170 000 € · 43 m²
3 953 €/m²
Podobnosť 90 %
Retfala
142 188 € · 43 m²
3 307 €/m²
Podobnosť 77 %
Retfala
141 180 € · 43 m²
3 283 €/m²
Podobnosť 77 %
OSIJEK
138 000 € · 37 m²
3 730 €/m²
Podobnosť 76 %
OSIJEK
165 000 € · 54 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 75 %
OSIJEK
171 000 € · 54 m²
3 167 €/m²
Podobnosť 75 %
Retfala
151 125 € · 46 m²
3 285 €/m²
Podobnosť 70 %
Retfala
149 988 € · 46 m²
3 261 €/m²
Podobnosť 70 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 213 000 € · Cena za m²: 4 953 €/m²
Obytná plocha: 43 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia